#现在买第二套房，首付是多少#
泉州地方政策商业贷款2套首付40%利率上浮15%－20%
公积金2套政策首付50%而且必须第一套还完满一年以上才能申请，人[狗头]终生只能申请两次公积金贷款。
希望对你有所帮助我是泉州浮桥房产小马哥
平江县公积金贷款第二套房的认定
关于平江县公积金货款第二套房的认定我想咨询您，我和丈夫都是平江县的一名教师。于2011年从中国人民银行贷款买了一套商品房。2018年一次性还清贷款并将名下房子出售，现夫妻名下无房无货，如今打算买套房，想走公积金贷款，可从开发商处了解到，住房公积金中心将我们的这种情况认定为第二套房，只能货房款的50%，面对如今高昂的房价，夫妻俩显得很无奈，特此咨询市长，1.夫妻俩信誉良好。2.名下无房无贷。3.上交公积金多年，从未在公积金贷过1分钱款。为什么认定为第二套房？还是开发商理解错误了！
－－－－－－－－－
答：就您咨询的住房公积金事宜现予回复：根据你反映的情况：你于2011年在平江某小区购买一套商品房并同时在商业银行贷款，在2018年已将该笔商业贷款结清并将该房屋转让办理了相关的过户手续，目前夫妻双方名下已无任何房产，现如今打算买套房在公积金申请贷款，算第一套房还是第二套房，鉴于这种情况你在公积金申请的贷款算首套房。
岳阳市商贷转公积金贷款
第二套房使用商业贷款，如何能转成公积金贷款？
------
二套房可以办理商转公业务，需作如下准备：1、原商贷所购房需已办理《不动产登记证书》；2、借款申请人必须先向管理中心提出书面申请，经批准同意后，才可结清原商贷，否则将不予办理；3、原商贷已正常还款12期以上，在还款期间没有出现累计3期（含3期）以上或连续两期的逾期行为；4、商转公贷款的最高额度不得超过原商贷的本金余额，具体可贷额度根据借款申请人的公积金汇缴金额、月收入、工作年限等因素综合计算；5、提供原商贷的借款合同、抵押合同的原件及复印件一份；6、提供原商贷的结清证明原件（盖银行业务章）；7、提供原商贷的近12个月的还款记录（盖银行业务章）；8、提供借款申请人需提供原商贷所有住房的《不动产权证书》复印件一份。
此外您咨询的购新房提取所需资料如下：1、提取申请人的有效身份证明原件；2、配偶的有效身份证明原件；3、家庭关系证明原件（婚姻状况证明原件、户籍证明原件）；4、登记日期为近12个月内的《不动产权证书》或《不动产登记证明》、经房地产主管部门备案的购房合同（协议）、已付购房款发票（收据）；5、提取申请人个人的一类银行卡。#我的家乡在岳阳#
