1.重点解决烂尾楼，
2.重点解决闲置房，
3.禁止占用耕地乱开发，
4.限制新楼盘，严格准入制。
5.隐患严重的破旧小区，
没有改造价值，
不如拆迁重建或规划。
6.大力扶持刚需住户，
加大首套房扶持力度，
对特殊困难户小面积房
实行贷款免利息。
7.加大限购力度，一般情况下，
一户只能购买一套房子。
从购买第二套起，
逐级加大消费税，
鼓励富人高消费多上税。
很多人说老破小的房子面积小，总价低，月供少，上班方便，楼下还有一家烧烤店。其实，全部都是忽悠。
你和同事都买了一套房子，你买了新房，你买的老破小，十年后你的房子已经变成老老小了，降价都没人要。而且，现在很多超过27年的小区，银行就不给贷款了，只有极个别的小银行还能给你贷到30年，这也就意味着你的老破小失去了金融属性，只剩下一堆钢筋混凝土。而你同事的新房才刚刚十年的芳龄。
你买老破小的时候感觉是便宜了一些，但是未来要比新房便宜更多。而且这些年你住的还没有新房舒服。有人说我等拆迁，其实，真的是愚昧、庸俗、不可能。现在城市化建设和货币化补偿基本告一段落了，等到你的老破小拆迁，估计要猴年马月了。即使拆了，你没有一栋楼，也没个500平的院子，拆迁你也发不了财的。
所以，不要碰老破小，还有那些投资老破小等拆迁的一些人，真的是败家。#楼市杂谈# #买房#
烂尾楼苦的永远是老百姓，为何有那么多的烂尾楼，归根结底还是过度开发的原因，这跟开发商、银行、还有监管部分脱不了关系。
近日，全国已经有15省超50个楼盘公开发布停贷声明，据有关证券研究估计目前违约房企停工面积总量约5亿平米，按照1万/平米来算，首付60%测算则还有2万亿按揭贷款。
开放商因为竞拍土地花了高价，放着不盖房是血亏，盖了房还是亏，所以开发商就出了个买期房优惠活动，然而这一优惠活动充满了各种诱惑，开发商见形势不对，拿着钱卷着铺盖走人了，苦的永远的老百姓。
有人把烂尾楼的原因归结于3年来的新冠疫情，这是什么神逻辑呢？房地产已成泡沫这是一个不争的事实，房子是用来住的不是用来炒的，炒房只是一时兴起，而不是一个持续性的过程，没有哪一个国家房价会一直涨。
郑州二手房业主太难了
一，三年内限售。
二，五年内差额20%。
三，15年以上贷款成数降低。
四，20年以上停贷，小面积停贷。
郑州二手房市场买卖越来越难了#房产# #郑州头条# #郑州爆料#
