A4基本款裸车价才二十多万，就是贷款也最多三十万出头，如果首付15万月供2500

信用卡12万

贷款8万

亲友10万

30万[捂脸]

现在只能还信用卡和贷款的利息

想方设法减缓崩盘的速度

最近深圳很多银行都在推“消费贷”，大部分深圳号码的手机都会收到此类信息，目前，大多数银行消费贷的额度都是30万元，年利率3.6%-4%不等。已经有农商行可以做到200万元的额度，年利率4%。很多人认为今年随着疫情结束，经济复苏，股市会向好，纷纷把贷出来的钱投入股票或者买债基，因为债基的收益大概率会跑赢消费贷利率的，就算跑不赢，亏了点也还是可以接受的，大不了补上去，不知道大家怎么看？

#扎堆提前还房贷并不可取#算算账很简单，提前还贷还不是因为利差过大和钱没什么好的去处。

前几年的基准4.9%，上浮20%很常见，即5.88%，100万等额本息30年月供是:5919元。

如果不上浮基准的话，100万等额本息月供是5307元。

按照目前的利率，比如珠海，厦门的3.7%，100万30年月供是4603元。

5919减去4603=1316元

贷同样的金额100万，一个月省了1316元，一年就是1.57万，30年呢？

核心一句反问，为什么不能把存量房贷利率降下去呢？

既然不愿意降，就很难怪普通人去提前还贷。

人都是趋利避害的。

深圳人，房贷提前还款是只还本金吗？还是缩短还款的年份？

其实啊，

是还本金，

假设用户贷款100万元，部分提前还款还了30万本金，完成提前部分还款后，银行就只会对剩余的70万来计算利息。

而还没还的本金，

再按照剩下的本金计算原来的利息来计算还贷款。

提前还房贷以后,还掉的本金就不会再产生利息了。

而且房贷提前还款之后,利息自然不会有按合同原定还款计划按期还款那么多了。

同时，等额本息房贷提前还款一部分,由于贷款期限不变,剩余待还款的本金会重新计算房贷利息,这样后续的月供金额会低于之前的月供金额。

你说呢？？#深圳头条# #房贷#

想知道提前还房贷给多少违约金？

房贷目前还有40万，贷款30年，目前还了20万基本上是利息，还剩40万本金没还，如果想提前还10万或者20万，或者分批提前还，违约金是咋收的？

还房贷好几年了！每个月近3000元。

20万有大部分都是都是利息，真的还不如提前还了，每个月还房贷的日子压力太大了！还的还都是利息！如果不提前的话，利息还有几十万，全在为银行打工！

所以，想了解提前分批还违约金咋收的？

2020年买的房子，5.85 今年3.7 贷款90万还30年，一共两年多还50多万，造孽啊，

郑州购房新房首套房货利率差异

以贷款100万30年计算（等额本息)利率

理论上可行，实践操作上不容易，抵押贷款本金要先还上才能贷新的，而且抵押贷款的年限都不长，3-5年，属于短期贷款，如果抵押贷款可以20-30年，这个游戏就可以玩啦

#打卡今日感悟#今天是我有点心情最复杂的日子：我需要三十万过一下桥，把我的房子赎回，准备用房贷大干，我找我一个兄弟并且多年的好兄弟准备过一下桥（嫌信用贷麻烦，并且考虑到兄弟们只有互帮才会感情更深，）我自认为我帮他不少，但我失算了，十分的把握一朝被撞得粉碎，我十分钟没回过神，这就是现实，这是实实在在的现实，我有房有车，多年兄弟，并且经常为他着想并认为是挚交的兄弟。大家自立自强吧！只有自身强大，你才会被尊重！！