#福州身边事# #我眼中的莆田# #法律# 昨天一大早朋友借了台车给我从福州到莆田涵江一个大家都不太想去的地方——法院！

事情要从2019年说起，当时我给一厦门客户供应了两台定向钻机用作给莆田某燃气公司管道施工用。但是客户钱不够，于是联合某燃气公司下属的某市政公司做担保一起签了一个合同。因为客户长期给对方做，有大笔的款项还没结清。意思是工程款到了就由客户自己付清，工程不到就由某市政公司代付。我想着也是老客户，也有大企业背书。结果～大家可想而之……

2020年一审胜诉后，对方上诉了。这次要准备二审了。客户也真是惨，全部身家都在里面了。某市政公司到我起诉以前居然一分没付给我客户。后来听说他还不是最惨的，最惨是那些给某燃气公司和市政公司干活的施工队伍，一直没付劳务费，每年都有工人闹着要钱。光涵江区法院听说就接了好几起和他们相关的施工合同纠纷。简直不要太坑……莆田本地人相信都知道一二～说实话我对这个地方挺失望的。大家以后做事情签合同一定要搽亮眼睛啊。别像我一样，虽然赢了官司，但是钱也花了不少，还不知道什么时候能拿到。

莆田又一位老板出事了！其名下位于秀屿中心区广场西侧的3400多平方米的房地产，目前已被法院查封，近期就要被拍卖。

【第一次拍卖】莆田市秀屿区秀屿中心区广场西侧的房地产

一、拍卖标的：福建省莆田市秀屿区秀屿中心区广场西侧的房地产。建筑面积3435.98平方米。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、起拍价：1375万元

四、评估价：1717.8万元

五、增价幅度：1.5万元

六、保证金：140万元

七、特别提醒：本次拍卖标的物以房屋现状进行（不包含室内装修及添附部分），其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。

拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

本次拍卖标的物以房屋现状进行（不包含室内可移动设施设备、家电家具），其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、瑕疵说明：本次拍卖标的物位于自然层1-3层，不含地下一层，标的物与地下一层共用楼梯间及电梯间，买受人不得堵塞或以其他方式阻挠、破环公用设施设备的使用。标的物部分被案外人占用。

九、拍卖起止时间：2021年5月30日10时至2021年5月31日10时止（延时除外）

十、拍卖平台：莆田市秀屿区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台#莆田头条##莆田#

#海外条友说# 同来澳洲留学，两个女孩却有不同的“命运”——刚来澳洲的第一年，打了几份工，也认识了两个福建老乡留学生，两个都是2014年从莆田来的女孩子，俩人也都是在堪培拉念书的，不过后来两个女孩子的故事有所不同。

第一个女孩子，张小蝶，念的是会计。爸爸妈妈在她很小的时候就去了南太平洋的一个小岛国开店营生，家底很不错。

歪个楼，福建是有名的“侨乡”，好多人都远走海外，从北半球到南半球，从欧洲到非洲，都有福建人“探吃（闽南话'赚钱'的意思”）的身影，行船的，开店的，做服装的各个行业几乎都有。

当时我和张小蝶在一家两元店做理货员兼收银员，老板是河南的，老板娘是江苏的。老板人好但不管钱，老板娘人精明，是管钱的，有次拖了员工好几周的工资，张小蝶忍无可忍，去了老板娘的办公室，却是面无表情地，对老板娘说：

“你要是再不发工资给我，我就去把你告了,ATO 和FAIR WORK都要告你去。”

ATO是管税务的，FAIR WORK是保护劳动者的，因为老板娘给我们的时薪比澳洲法定最低工资（那年最低应该是是19澳币多）还要低（老板娘给我们13澳币），就更不用说给我们打税了[微笑]

后来小蝶跟我说，老板娘当时嘴唇动了动，似笑非笑，又拍了拍她的肩膀，最后才从抽屉里取出一沓澳币，用手指蘸了蘸口水，把钱数给了她。

小蝶也没有再留下来打工，转身去了一家寿司店，时薪反而更高。

小蝶有个男朋友，在悉尼读书。但因为堪培拉算是“偏远地区”，小蝶先通过积分拿到pr，然后在澳洲和男朋友领了结婚证，再担保他也拿pr。

福建有“招赘”的习俗。因为小蝶没有兄弟，只有一个妹妹小蜻蜓，留在莆田，后来找了个“上门女婿”，她们的爸爸就给小夫妻在莆田全款买了一套两百多万的房子作为婚房。

然后他对小蝶说，

“我供你留学，花的钱也不少，你妹妹没有，所以我给她全款买房，至于你，我只能再给你20万澳币，你拿这笔钱作首付买个公寓，剩下的自己供吧。”

于是小蝶在墨尔本买了个公寓，每周收租，和丈夫则继续待在堪培拉。现在不再给华人老板打工了，还生了一个儿子。

我们曾经一起回过国，她坐动车来我的家乡，我请她吃了扁食拌面和放了猪大肠的沙茶面，她特别喜欢[呲牙]

另一个女孩，王盼盼，独生女，爸爸妈妈都是医生。她性格比较安静沉稳，曾经动过留在澳洲的念头，但又考虑到申请pr不容易，也不知道还要等多久，于是选择了毕业后干脆回国陪爸妈。

只不过她找工作时不太顺利，很多hr直截了当地说：

以前留学生的一大优势是英语好，但你的英语口语却并不突出，况且国内毕业的学生更了解本地市场，所以我们并不打算录用你，抱歉。

后来盼盼找了一份留学顾问的工作，月薪大概三四千。她自己算了算，说，

那要好多好多好多年才能把留学的学费和生活费赚回来了。

说这话的时候，她有些沮丧。我跟她说，

你还年轻，未来有无限可能，你不一定永远都当一位留学顾问，说不定以后你自己会创个业，自己当大老板，把文旦柚、兴化米粉、枇杷、龙眼啥的卖到海外去，到时候身家千万都有可能。别灰心。

#全球新视野#

再一次遭受朋友圈微商的欺骗，一次次沦陷在“下次再也不买”，却一而再，再而三禁不住诱惑，继续购买，无法自拔。这不，又因为贪心便宜了21块钱的小便宜，以为是老同事，感情深，稳赚的买卖，到头来，留也不是，退也不是，弄得自己里外不是人，你们快来评评理，这箱枇杷到底是去是留？

事情是这样的，最近刚开学，作业少，不要长时间辅导孩子，比较自由，闲来无事就是刷朋友圈，无意中刷到一个莆田仙游的老同事，在疯狂的售卖自家的枇杷，我最近老是咳嗽，就想买点回来熬枇杷膏吃，就顺手点了个赞，问了一句，老同事，你好啊，一斤多少钱啊？

过了三天我老同事才慢悠悠的回了一句，呀！冰姐，是你呀，都是自己家的东西，谈钱伤感情，想吃了妹给你寄点啊，都是树上新鲜的，现采现发，皮薄肉厚！

我从来不白吃人家东西，怕欠人情，于是秒回，不要了，一码归一码，该多少钱多少钱，不收钱我不要的。

老同事也干脆，说，那好吧，给别了都是7斤礼盒装的158，给你就108吧，还包邮哦，够意思吧。顺手发了一个带包装的图片给我。

我一边拉着家常，一边习惯性的去网上搜索价格，果然，她没有贵我，一样的品牌，7斤装的比网上便宜了21元，于是我决定立马下单，因为水果店里一斤就要38元，还没有几个，就转了108元钱给她，顺便说了一句，要挑好果子给我哦，咱们不要闹到退货那么尴尬，是吧。

她胸有成竹的说，放心吧，冰姐，我用我的人格担保，有次品全额退款，我会特别交代尽量给你挑好的，放心吧，莆田到福州，大概明天就能到，你要记得早点取回家，放冰箱保鲜。

听着这些贴心的交代，我心里很放心，快速的付了款，坐等新鲜枇杷到来。

今晚，枇杷就到了，很大一箱，抱着挺有分量的，我兴喜若狂的打开一看，心量了半截，百分之七十都是烂果，不可能昨天刚摘的今天就差蔫成枇杷干了，是吧，我很生气，她问我，果子收到怎么样。我拍给她看，没想到她竟然嘣出一句，还不错哦！

气得我肝疼，最主要的是我弟弟跟我弟媳妇联合嘲笑我又上当了！我真的想退货，可是脸皮薄，怕伤了同事感情，你们说怎么办呢？

152万元买下位于莆田市荔城区拱辰街道幸福路860号宝胜小区D区3号楼2梯603室住宅房地产，这是不是捡漏了？

近日，福建省 莆田市 荔城区人民法院依法对拍卖标的：莆田市荔城区拱辰街道幸福路860号宝胜小区D区3号楼2梯603室住宅房地产进行拍卖。

共吸引了10人报名，193人设置提醒，7064人围观。

该标的物保证金101600元，起拍价1016000元，评估价1269900元，加价幅度5000元，经过101次出价，最终以 1,521,000元成交。

拍品介绍

拍卖标的：莆田市荔城区拱辰街道幸福路860号宝胜小区D区3号楼2梯603室住宅房地产；不动产权证号：L201110936号；国有土地使用权证号：莆国用（2011）第J03465号；房屋用途：住宅；建筑面积为：131.49㎡（其中专有建筑面积为123.33㎡，分摊建筑面积为8.16㎡）；分摊土地使用权面积为：56.49㎡；土地使用权类型：出让；所在楼层：6/26。租赁情况：不详。

特别提醒：本次拍卖所产生的由卖方应负担的交易环节税、费、金由买受人在收到拍卖成交确认书、执行裁定书后十五日内（因公告期或因客观原因缴税不能的应予以扣除时间）先行代为缴纳，并在上述规定时间内携带相关缴费凭证向本院申请从拍卖款中予以抵扣，逾期未缴纳或未申请抵扣的，买受人自行承担该笔费用。

权利限制情况：查封：被莆田市荔城区人民法院查封；抵押：不详。

本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

房屋过户手续由买受人自行办理。买受人除自行办理房产过户手续外，还需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续，及因办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#