赚的钱都给银行了，银行的人拿去去房贷，恶性循环啊。利率降下来，大家都有钱了，才能办企业搞公司。
#为何出现集中提前还房贷#
最近，提前还房贷而银行不给还，火上了热搜，大家都能明显感觉到，受疫情影响后经济压力也在不断加大，很多普通打工族不愿意再把所有身家都压在房子上，越来越多的人认为，提前还贷，减轻负债就是最好的投资。
而面对提前还贷潮，多地银行对提前还款的金额和次数进行了限制，甚至还有部分银行关闭了线上预约通道，只能线下协商办理。
据某银行负责人透露，对于银行来说，房贷是一项长期稳定生息的优质资产，如果提前还款量加大，会直接对银行利息收入产生影响，也会影响银行整体上对长期资产的使用安排。此外，对于个贷经理来说，每年放贷额度都有一定的考核要求，提前还贷增加会导致其后期放贷压力有所增大。
因此银行才会出现提前还贷难的情况。
而对于我们普通人来说，是否提前还房贷就是对我们自身有利的呢？
用一个简单的例子来说明：十年前的买房市场，以北京为例，房价每年上涨30%，而且首房首贷的比率也在30%左右，再通俗一点来说，那个时候贷款买房本金有90%的收益，而全款买房只有30%的收益，那么大家肯定会选择贷款买房啊，因为那个时候房子就是资产，而且还是不断在升值的资产，买房的积极性又很高，所以只会越买越多，越买越有钱。
那十年后的今天又是什么样呢？还是以北京为例，过去三到五年，房价上涨的幅度在2%到3%，那么现在做贷款里面的利润非常小了。我听我大姨在成都买的房说，她每个月还一万五，其中有九千都是还的银行的利息，只有六千才是还的本金，所以，大家现在纷纷提前还贷也就不足为奇了。
那么大家认为买房是提前还贷好还是继续贷款好呢?欢迎大家在评论区讨论。
