这样的分析根本不专业。开发商如果需要在银行贷款，必须要有抵押物，如果用开发楼盘去抵押，开发商预售房屋网签怎么办？

提前还款越来越激烈，许多银行实际上开始作弊，关闭了提前还款申请。

春节过后，我的朋友想提前偿还一些抵押贷款。当他去银行问时，他没想到对方会说没有限额，所以他不得不等待。两年前，买二手房的朋友们记得，如果他们想申请抵押贷款，银行说没有限额，所以他们不得不等待半年。

但是现在，人们去还钱，而不是借钱。银行还需要什么额度？是不是自己装钱的盒子太小，一下子装不下那么多钱，要等清空？但是现在没有现金交易！

出乎意料的是，当别人来还钱时，债权人害怕，不想收钱。当别人藏债时，银行实际上是藏债？如果每个人都负担不起，想切断供应，银行还会躲起来吗？

造成这种情况的主要原因是贷款利率下降太快，前年是6.2%，现在是3.7%。之前买房的利率和新房的贷款利率差距太大。股票房的业主看着别人庆祝，吞下肚子里的苦水。

我的朋友是个不幸的人。他的抵押贷款利率实际上是6.4%。在过去的两年里，看到利率一路下降，今年它跌破了4个字头，直接降到了3.7%。这真的不是我心中的味道。没有买房的人很高兴，但他想哭，没有眼泪！

既然银行肯定不想吐出送到嘴里的肥肉，那么大家都不想继续做冤大头。一开始真的够傻，愿意借。现在醒了，借钱要提前还贷，减少损失。总是可以的吗？

因此，如果银行仍然不愿意让步，想要最大化利益，这并不奇怪每个人都提前偿还贷款。可以想象，在未来，越来越多的人会选择提前偿还贷款，“提前偿还贷款浪潮”的到来是不可避免的。

一些业主无法提前偿还贷款。相反，由于经济不景气，收入不稳定，住房供应压力越来越大，生活非常艰难。如果房价下跌，利率过高，很可能会迎来“集体停贷潮”。

到时候，大量无人接管法拍房，死猪不怕开水烫的业主，肯定会让银行焦头烂额。

如今，房地产市场惨淡，那些站在高位的股票房，没有人关注，让它自生自灭，就像父亲不爱母亲不爱的大冤种。人们只想着如何去库存icon，如何鼓励刚需接盘！

这个国家的抵押贷款利率，已经给了这群人坑，但也想诱惑下一批，会有人进坑吗？活生生的案例，出现，谁能保证股票住房的痛苦，而不是他们自己的未来呢？

当普通人被抵押贷款压得喘不过气来，节衣缩食，想吃面包都舍不得买，想看电影都犹豫了几天，那么，还有什么钱去旅游、消费、拉动经济呢？

经济还在重复，房地产已经摇摇欲坠了。这个时候，谁敢买房，谁敢火中取栗？房价还在高位，连利率都还是国际领先的高位。多存钱，拿现金，等机会才是王道。

股票房利率下调势在必行。如果你想降低，你必须降低，否则刺激消费是徒劳的，一句空话！

就连官方媒体也建议银行适度降低存量抵押贷款利率，进一步减轻住房消费者的负担。

如果股票房也降息，楼市会回归信心，必然会迎来新一轮的市场。你好，我好，大家好！

你认为这是事实吗？

#从今天起记录我的2023#

个人认为，无论什么情况，法律都不能支持，已经出售的房子还能作为房屋开发商作为抵押还银行贷款等理由来侵犯消费者利益。

燕郊房价为什么不会再跌了？

因为老百姓大部的资产都在房子上。未来10年内拉动经济还得靠房地产，比如说你去银行贷款，银行主要的抵押是啥？是不是还是不动产？如果房价再下跌的话，银行会贷款给你吗？难道你让银行去抵押你贬值的汽车？还是抵押你家里的家电家具？现行人们的观念，资产当中最值钱的还是房产，短时期这个观念是不会改变的。