房贷低至3.7%起，没买立省，已买拍大腿！重中之重，能不能考虑下调存量房高利率客户？[思考]
目前，接近20城的房贷利率进入“3”字头时代，首套房贷款利率跌破4以下，类似郑州，福州，沈阳，长春等大型城市纷纷入列3字头利率行列.
利率下调，对于即将购房的客户可谓是新春第一红包大礼！利率连连下调的消息已经刷屏网络，下调幅度已经打破我们对房贷利率的认知.
但是，还不乏高位站岗的老客户依旧在危岭寒风中瑟瑟发抖，例如依然有利率6点几的老韭菜再也长不动新牙，完全没钱刺激消费，为拉动经济做贡献.
因为先前居多利率是4.9%+BP上浮点， 上浮部分终生不变，虽然今年1月利率下调，选择浮动利率的客户也普遍降利率了，但是也仅有0.35%左右.
目前，想要由高利率降低成本的办法无非就只有那几种：
一，商转公，降低利率
二，提前还款转贷
三，分批提前偿还本金
四，重新买卖房租
种种方法限制也比较多，成本也比较大，如果有可能，能不能考虑让老韭菜也恢复生机和活力，同步减免.#我要上 头条# #极致观察#
2023年最主要的任务，就是稳增长稳就业，想要做到这一点，就必须激活房地产市场，不断释放各种利好，引导房价平稳上涨，鼓励人们积极贷款买房。春节过后各地都在下调房贷利率，很多城市的房贷利率，已经下降到了3.8%，最低的已经下降到了3.7%，随着疫情管控的放开，房地产回暖指日可待。
