我们之前设计给这些年轻人的舆论是一个逐级递增，逐步提升生活水平的环境。你先去买套老破小上车，随着房价增长你的收入也会增长，收入涨了到期再置换。逐步提升，你就能住进你理想的房屋里。

当然这笔帐其实是算不通的。尤其是在北京上海这些大城市，假设你梦中理想的房子是500万，老破小200万。你首付60万贷款140万买套老破小，月供8000。假设你当时的工资是1.5万，十年后，老破小涨了一倍，400万，理想的房子也涨了一倍，1000万。

卖了老破小，还了剩余贷款也就剰300万，就算还是30%首付吧，剩下700万需要贷款，月供3.5-4万，工资能涨到这么多吗？

[心]买房全款好还是贷款好？

今天有粉丝说手里有400万，准备把现有的房产卖了，然后置换一套700万的房产。

买房最愚蠢的方式就是一次性全款，买房这件事儿能贷款一定贷款，能多贷一定多贷。这就是我们经常说的杠杆，这个杠杆不加白不加！

适当的利用杠杆还可以加速赚钱速度，缩短奋斗的时间。

1.首付低，你可以减少你的资金压力，现金流在自己手上，你还可以去配置其它的理财投资品，也可以多配置一套房产。孩子的教育、家庭消费、提高生活质量、难道不香吗？

2.很多人买了房。贷款100万，一算30年的房贷利息也要100万了。感觉很吓人！

但是你不要忘了，在通货膨胀之下，你借银行的钱也是在贬值的。根据央行预测2020年的数据是在5％～5.5%之间，全国房贷利率平均在5.6％左右，其实你的利息相当于被通胀给抵消了，也就相当于你免费在用。这些利息其实是那些存款人帮你把利息买单。事实上你还的是本金！

3.贷的越多赚的越多，贷100W相当于赚10W。仔细想想！

所以买房能贷款一定贷款，能多贷就多贷。#房产# #购房#

我是1987年，买的黑白电视机，其实我那年刚建了新房，因为在东北的二舅哥要回家过年啊！也是为了显摆借钱买的，好像是700元，是的，1986年腊月节，在日照电视台下设的一个商店买的，什么牌子也忘了那个电视质量不好，九年后，出现毛病，想去那个商店修理，结果那个厂家已经倒闭，到了1996年，买了一台青岛海信牌的19寸彩电，这个牌子质量好，一直看到2016年住上楼，就不在用了，卖了50元。

年前，相亲介绍，认识了一个28岁苏州回老家开美容店的女生。媒人跟我说是卖房的。

然后我们聊了半个月，底全告诉我了。23岁开始做直播，做了五年，现在老家买了三套房，一间门面房。另外卡里+基金有200多万，在我车上时候，全部给我看了。

回老家的原因是，有个榜一大哥卖房借钱，给她刷了700多万，想纠缠她，她把大哥送的x5还回去了，又给了大哥30万，退出直播间。回老家结婚，做生意了。觉得我的人和条件都很不错，想和我订婚。

我想了一星期，还是没有想清楚，继续还是摊牌断开。#美好生活直播节-武汉站# #直播# #相亲#

1；某天，一位女子到银行柜台去取700元，遭到了银行员工的嘲笑。工作人员接过储蓄卡，看到卡里余额顿时不淡定了，该女子的卡里有一千多万元存款。我叹了一口气，丢了一张银行卡给她，傲然地说道，里面有三十万，你拿着吧。

2：公发现老婆最近有口臭，抽空陪老婆去了附近的医院。医生在诊所外拦住了他，脸色苍白，低声道：“检查显示，你的妻子两天前就去世了。”我惊呆了。当我看到妻子走出诊所时，我故作镇定地走上前，握住了她的手。像往常一样，我和蔼地对她说：“医生说你最近有点生气，我会做你最喜欢的汤。冬瓜排骨和胡萝卜玉米汤你觉得怎么样？”？

3:豪去接新娘被拦着住要学狗叫，富豪狠下心跪地上叫了。女方继续闹，还要富豪给188888才能进门，富豪翻遍了口袋加起来也就100000，求了半天也门不开。富豪咬咬牙说：我们回家，不接了!于是带着迎亲队伍就真走了!女方的人都傻眼了，连忙打电话给新郎。富豪妈妈：明天让俩孩子去民政局，把离婚证办了!新娘哭了一天一夜……

4；舅子借我的宾利一个月了，明天出差要开车，所以我去他家要。我：“你借我的车，能不能还我？”小舅子一脸不屑：“姐夫，我看你是不知道借钱是什么含义吧？”我一脸懵：“什么含义？”小舅子：“这么跟你说吧，诸葛亮借东风还了吗，孙策借兵还了吗，孙悟空借金箍棒还了吗？”我：“懂了，我还借了岳父大人20万呢。”小舅子：“唉，姐夫，这车你开回去，我爸的那20万你得还，我还指望那20万交首付呢。”小舅子一脸不屑：“姐夫，我看你是不知道借钱是什么含义吧？”我一脸懵：“什么含义？”小舅子：“这么跟你说吧，诸葛亮借东风还了吗，孙策借兵还了吗，孙悟空借金箍棒还了吗？”我：“懂了，我还借了岳父大人20万呢。”

5：欣赏宋朝的历史和文化。清明上河园建立了宋科技馆、宋名人馆、宋犹太文化中心、张择端纪念馆。我们根据宋代历史故事创作编创了《包公巡案》、《单良人抢囚车》、《宋武路救兄弟姐妹》、《李世石曲艺社清宫子》等剧目，定期演出，让您充分领略宋代艺术之美和宋代文化的深刻魅力，激发您的诗情画意，燃烧您的民族激情'

6：女朋友嫌弃我开宝骏510，跟一个开大众帕萨特的油腻大叔跑了。我走在街上特别沮丧，这时我突然看到一个白胡子老人的摊位。我立刻走过去问：“大！老师，我最近不谈恋爱。能不能帮我看看？”老人微微抬起眼皮说：“年轻人，你是唐寅的黑人。一路上没觉得有什么奇怪的吗？”我立马紧张了，立马给他300块钱解了围。老人接过钱说：“赶紧回家洗把脸。

7、昨天有个女生找到我，突然说暗恋我很久了，坚持要我做她男朋友！她太丑了，我拒绝了她，拦了辆出租车让她走。她红着眼睛说不用了，她有自己的车，然后拿出钥匙，走向旁边的一辆红色玛莎拉蒂。我藏不住女人的眼泪。我冲上去追上她，抱住了她.唉，没办法。心太软是我这辈子最大的伤害。

8、曾经和好朋友一起穿裤子，我们结婚后成了邻居，互相照顾。但是她丈夫不买车，总是来租我家，从来没提到过车的油费，这让她很为难。周末早上，好朋友又来敲门，“你们今天要用车吗？”我问。我早就准备好了话，“用车，吃完早饭再去！”连声说道。但是好朋友听完就不想走，“要么从西门去，要么正好把我送到菜市场去买两斤五花肉！”我问。我转眼间，慌慌张张地说：“哎呀，不巧，我要去东边！”。好朋友说：“那太好了。正好给我家小李买衬衫，你顺便送我去百货商店吧！”没想到振奋了。

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男友年薪就10万元，他家只能拿700万元现金买房，我211本硕北京户口，有必要跟他谈恋爱吗？

回答：

你的最佳择偶对象是老北京的，体制内的。家底厚，老公稳定。

1）男方700万买房，说下

我这边的非京籍买房，父母拿得出700万是一回事，给你们买房是另外一回事？很多父母也不傻了，结婚前都会咨询律师来规避，以防止未来离婚房产纠纷。所以说，特别强调男方出多少买房，意义不大。

2）男方工资低，说下

不建议高还款房贷，我身边的炒房客都亏死了。北京有些炒客出身的人，在做咨询的时候，会倾向高贷款，有亏有赚，首套不建议。第二居所，可以玩玩。

男方工资低，非京籍，未来留到北京的不多。他老家的工资和资源，如果能为他创造更高价值，他可能会回老家发展。看对方父母的期望。

3）北京户口，说下

从你的工资来看，未来你留京师肯定的了。可以找找北京当地的，一般老大爷爱找高学历的儿媳妇。#北京头条#