今儿大年初四，悦享智家指纹锁祝愿大家新的一年，财源滚滚、工作一帆风顺、兔飞猛进、步步高升！

2023年1月25日 星期三

葵卯年正月初四

1、最高法院：“砍头息”不能计入本金，对民间借贷虚假诉讼重拳整治。

2、国务院安委办：加强景区景点安全监管，排查各类风险隐患，设立警示标牌，安排专人巡查，保障群众安全过节。

3、多地发生涉游客安全事件，文旅部：避免前往没正式开发开放的区域旅游。

4、浙江宁波：业主加装电梯，可按规定申请使用住房公积金、财政奖补资金等。

5、江苏徐州开出默沙东新冠口服药莫诺拉韦处方，医保门诊直报75%。

6、河北：单颗常规种植牙省市两级公立医疗机构调控目标分别为4300元、3900元。

7、湖南：简化义务教育阶段入学流程和证明要求，不得采集家长职务、收入等无关信息。

8、网传广州认房不认贷、取消豪宅标准？银行：目前房贷政策未变。

9、江西抚州市东乡区回应“全区核酸检测”：考虑不周，深表歉意。

10、山东一轿车张贴日本旭日军旗，警方：车和人都已找到，已立案处理。

11、岸田文雄发表施政演说，强调发展军备和扭转低生育率。

12、土耳其、瑞典、芬兰“入约”三方会议被无限期取消。

13、印度将推动自研系统IndOS，以图摆脱安卓、iOS垄断现状。

14、欧盟同意再向乌提供5亿欧元军事援助；美可能于本周宣布向乌交付大量主战坦克。

15、俄罗斯降低与爱沙尼亚外交关系级别，拉脱维亚宣布将召回驻俄大使；伊朗议长呼吁伊俄加强合作应对美国制裁。

【微语】不求所有的日子都泛着光，只愿每一天都浸润着温暖，承载着健康。

一追到底：这家开发商为何如此赖皮！

前不久，我们报道了济宁汶上隆兴华府小区十几户业主碰到的难题：从2017年买房到前不久刚拿到钥匙，这些业主经历了买房、打官司一审二审、法院强制执行，可谓一路坎坷，现在大家都以为拿了钥匙就可以顺利入住，可谁想，新房却又被开发商断了水电。上次节目播出后，汶上县住建局的工作人员说将会召开协调会，解决这个难题。可事情并没有这么顺利，新房仍然没有交付，难道这家开发商准备耍无赖耍到底吗？

济宁汶上隆兴华府小区的业主告诉特派员，购房前，开发商与第三方有借贷关系，为了偿还借款，开发商允许第三方买卖房屋，但那个时候，购房者并不知情。

2017年，这16户业主在借款方那里买了房子，并由开发商开具了收据。2019年10月，因为开发商不交房，16户业主提起诉讼。

去年年底，终审判决15户业主胜诉。从法律上来说，房子所有权已经属于业主，可开发商并不这么认为，拒绝为业主开通水电。而小区物业以没有开发商的交房手续为由，拒绝配合业主。

当时经过特派员的协调，汶上房管局的工作人员说会在3月31号之前，组织协调会，协调此事，也会在协调会之前为业主开通水电。

那现在事情解决了吗？业主享受到了应有的权利了吗？特派员再次赶到了隆兴华府小区，业主们告诉特派员，物业一直没有来维修剪断的水管，现在水电仍旧是不通的状态。

业主们说，周一那天，县领导曾组织相关部门、业主和开发商一起协商，但结果还是要业主们继续等。

特派员张悦了解到，之前开发商和业主都根据自己败诉的结果，向省高院提出了再审。再审的结果，现在已经有了裁定。

拿着生效的二审判决，通过法院强制执行拿到了房子钥匙，开发商却依旧拒绝交房，小区物业以没有开发商的交房手续，依旧拒绝配合业主。开发商如此无视法律，侵犯业主权益，这到底是谁给的底气呢？随后，我们特派员和业主再次来到小区售楼处，要求开发商和物业依法依规，赶紧交房，可对方依旧是滴水不进，毫不讲理。

面对法院的判决，对方强硬的回复，让业主们很气愤：将生效的判决视若无物，这不是对法律的亵渎吗？随后，特派员和物业负责人取得了联系。

物业负责人一直在强调，没有开发商的同意，无法给业主上房，然后匆匆挂掉了电话。事情再次陷入僵局，特派员和业主只能第二次到汶上县住建局求助。两个小时后，物业一位工作人员匆匆赶来。

这位物业工作人员和上次一样，依旧强调要收到开发商出具的上房资料，才能积极配合业主上房。如何破局？汶上县住房保障中心开发办的工作人员给出了建议：如果需要物业协助执行的话，业主应该请求司法部门，给物业出具一个协助通知书。可法院回复：因为物业不是诉讼双方，所以法院是没有权力，直接对物业下达文书的。

难道没有法院给物业出具协助通知书，只拿着法院的判决和执行通知单，业主们就不能交房了吗？法律上是这么认定的吗？现场，特派员咨询了齐鲁频道法律服务团的律师。

律师的观点很明确，只要业主有法院的判决和强制执行通知单，不需要开发商出具上房通知书，物业必须配合业主交房。在现场，物业的工作人员和经理多次沟通后给出了答复。

汶上县隆兴华府物业工作人员：电也好，水也好，门禁卡也好，只要是合理合法，咱这边就配合。现在咱就可以保证业主明天去物业可以拿到门禁卡（问：办理完手续之后就可以正常供水供电，享有其他业主所享有的一切权利？）只要合理合法，咱物业就配合。

在汶上县住建局，特派员等了两个多小时，终于等来了一位物业工作人员。可想而知，业主们等待的这五年有多煎熬！采访完第二天，业主已经给物业递交了终审判决书以及强制执行结案通知书，物业工作人员说会收集这些资料进行核实，核实属实后在4月7日也就是明天，为业主办理交房手续。我们也希望，小区物业能够信守诺言，对这件事，我们小溪办事将会关注到底！(小溪办事)

实际上，切实抓好“四个现代化（工业现代化、农业现代化、国防现代化、科学技术现代化）”相关产业，就是高质量发展！//@东篱采菊fhx:房地产是纲，纲举目张！ 房地产兴，银行就兴，贷出去的款，由购房者背着，即便是拒付贷款还有房在，看天下熙来攘往的人，人人背着房贷，勤勤恳恳地为银行打工，何乐而不为！ 房地产兴，土地市场就兴，地价就高，卖地收入就丰，财政就日子好过，何乐而不为！ 房地产兴，楼市就兴，人们都往购楼处跑，炒楼者的商机来了，低价买高价卖，日进斗金，何乐而不为！ 房地产兴，下游产业兴，搞装修的，卖家具的，卖瓷砖的……，盆满钵满，何乐而不为！ 房地产就是支柱！不可动摇的支柱！ 钱都涌向了房地产，强国梦靠这根柱子吗？实体经济怎么办？高科技怎么办？制造业怎么办？ 发达国家他们都是靠房地产发展起来的吗？ 房地产是永盛不衰的行业吗？

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