房贷利率终于降了。

1月最后一天，国内已经有多个城市把首套的房贷利率，降低到3.7和3.8的水平，这样让大家买房的利息负担低一些，刺激更多人看房、订房，缩短成交周期，有利于小阳春的更快到了。

那么已经有房贷并且站在利率高岗的客户该怎么办呢？除了继续还房贷外，无非以下三种解决的办法：

1、转经营贷。如果名下有企业，可以先把高利息的房贷还清，再申请企业经营贷款，目前市面银行可以做到3.5%左右；这种最大的弊端就是低利率经营贷一般只能贷3-5年，到期要么结清，要么循环贷。单次的贷款期限比房贷短。

2、转售。将房子卖给亲属，重新办理房贷，有的地方可以执行不结清转售，也就是带押过户。具体需要咨询当地政策。

3、手头资金宽裕的可以考虑结清。疫情3年很多人不想再继续负债，按照目前的经济形势，通货膨胀接下来是大概率事件，钱越来越不值钱。

利率降低对广大购房者的确是件好事，希望大家都能享受到这波福利。

2010年，江苏一个80岁高龄的老太太背上了20两千万元的高额债款。面对这样的困境，老太太坚决用了10年时间，将全部债务都还完了……

一个80岁的老奶奶，是如何会欠下如此多的债务呢？她又是通过啥办法还完了如此多的巨款呢？

故事还得从头讲起。

出生于1930年的来自一个中医世家。

因为爷爷跟父亲都是中医，潜移默化之下，梁碧玉打小就对中医十分感兴趣。

所以，高中毕业之后，她也踏上了行医的道路，而这一做也是足足三十年。

在50岁那一年，梁碧玉从县里的医院办理了退休。

但即使退休了，梁碧玉仍然闲不下来，那时的梁碧玉除了给亲戚邻居有时看看病，别的时间差不多没什么事情。

因此，她就选择发展自己的第二事业。

那时梁碧玉就凭着狠毒的眼光一眼就瞄准了老年人羽绒服这一空白市场。

由于，市面上尽管有羽绒服卖，可对于老年人腰部跟肩部进行特殊保护的应该没有。

做好基本的市场考察梁碧玉马上就用准备好的几千元钱开了自己的厂子。

因为那时刚好改革开放初期，市场一片繁忙，又加上梁碧玉制造的羽绒服质量很好，价格实惠，一经推出，就受到了广大晚年人的一致喜爱。

接下来，很多公司都看中了梁碧玉公司生产的羽绒服，合作订单也逐渐增多，公司的效益也逐渐变好。

短短几年之后，梁碧玉就成了邻里小有名声的百万富翁，还在很多地方开了分店。

眼看产品狼多肉少，梁碧玉毅然决然筹钱扩大生产领域就算是贷款也在所不辞。

更关键的是，她想打造一条从原料到成品出售的生产链，这样就能形成一体化经营。

2003年2月，梁碧玉历尽千辛，成功筹集了1600万巨款。

有了钱之后，梁碧玉修建起了新的厂房，生产车间也扩大了好几倍，产能显著增加，销量也在逐渐增加。

那时的梁碧玉，不但成为了本地的有名人士，家中的生活条件也得到了很大的改变。

可是，俗话说物极必反，任何事情都要经过开始、发展、兴旺再到衰败这个过程。

随着时代的飞速发展，传统服装行业面对着空前绝后的挑衅，假如不进行改进跟改革，就躲不过被市场剔除的命运，梁碧玉的羽绒厂也不除外。

就在别的厂家持续标新立异，又用新的技术，也用新的销售形式，又请明星代言的时候，梁碧玉仍然坚持走之前的道路。

这就直接造成了在2010年，她的羽绒厂陷入了见所未见的紧急中。

那时全球经济危机才过去，外贸订单一下子大幅度削弱，再加上国内羽绒业的繁荣昌盛，梁碧玉羽绒厂的羽绒服出现了大量的压货问题。

眼瞅着产品销售不出去越积越多，梁碧玉心急如焚，那时，她也想了许多办法，但是仍然化为乌有。

最后，又坚持了半年多之后，她只好宣布工厂倒塌。

可是即便如此，梁碧玉仍然用最后的一点积蓄把员工的工资都发完后才解散了公司。

可就在公司解散时，加上银行民间的各种贷款，算起来她一共欠下了2000万的巨款。

那时因为她的年龄已经80岁高龄了，再加上又宣告破产，原来这些债务梁碧玉是能很合理的规避掉，而且不用真的还。

可讲了一辈子诚实守信的老人却没有如此去做，看着手里那一沓厚厚的欠条，她选择用自己一辈子最后的时间把这些债务全部还完。

说做就做，在理好公司全部的资产之后，梁碧玉把厂房跟生产设备全部卖掉，还了一大笔债务，可还剩下三百多万的债务需要偿还。

还好工厂中还有很多挤压的羽绒服没有卖，因此，梁碧玉天天就推着一辆小车拉着羽绒服东奔西跑进行销售。

有了一些资金后，她又租下了临街的一个小门面把羽绒服全部放了进去，继续卖。

其中，也有许多上门要债的人每日堵在她的店门口，可大家看到老人如此大年龄仍旧不放弃，最后也都决定相信她。

就此，梁碧玉再一次凭着诚信取得了大家的关照，不久以后，她的故事就被好心的网友上传到了网上。

大家都被梁碧玉的精神所感动了，为了支持老人，网友们都下单，没过多久，她的羽绒服很快就卖完了。

那时，再加上梁碧玉家的一套老房子拆迁，获得了一些补偿款，这下只剩的三百万债务，她最终全部还完。

2019年，当梁碧玉把最后一笔七万元交到自己的侄子手里之后，她轻装上阵，脸上也终于充满了笑容。

这一瞬间，她感觉如释重负。

最后，梁碧玉不但被评为了道德模范，网友们更是热情地称谓她为“诚实老奶奶”。

尽管梁碧玉老人由于十年辛苦还债路背逐渐弯，可是诚实守信的她腰杆却逐渐挺直。

这位老人曲奇离奇的一生，每一步都使人感到敬重。