房子真是资产吗？这是一个商业时代的神话。由于中国的银行偏好抵押贷款，有效的抵押物在中国并不多，总体来说绝大多数银行不接受有价证券作为抵押物，于是住房成为抵押物是中国银行的最优选择。这是一个完整的链条。但是对于绝大多数家庭来说，却是一个无奈的选择。由于市场上几乎没有可供长期租赁的房屋，购买房屋就成为了必然选择。按揭买房是所有的家庭唯一的拥有居住权的通道。有人说，那可以租房住，短期是可行的，作为一个家庭却是不可能的。由于中国没有保护租房的法律，房东就可以随意取消合同，不管是涨价还是其他，而租客如果想改善自己的居住，购买设备或者家具，一旦租约不被执行，租客也就不得不被扫地出门。
所以所谓的刚需，并不是其他的原因，恰恰是中国市场发育不良的后果。
