3.9利率转贷 纯干货及解答！！！
近期有朋友私信，产生几点误区，今天在这里总结一下：
一：转贷，是模拟交易，不用交税。不影响上一手交易时间。和满2满5没关系。
二：夫妻交易和前任析产，下批涵后，是没有放款风险的，100%放款。
三：自己交易自己，有一定风险，不产生投诉的情产生况下，正常放款。这和第二条有本质区别。在银行层面是允许夫妻间交易的，只是不用交税。自己转贷是造假进件，是有放款风险，怕查。
四：转贷，需要产生两方面费用，一是批涵费用，二是解贷费用。没有贷款没有费用。
重点“银行直改利率纯属虚构”
纯干货，您细品。
假设A以5.68%的利率办理50万元的住房贷款、期限30年、采用等额本息的方式还款，30年总利息为54.24万元。
还款两年后，A决定“转贷”，办理了50万元4.1%的抵押贷款，还款期限20年、仍采用等额本息的方式还款。在新的利率下，A的总利息降为23.35万元。
再减去两年间 A已偿还的原利息，“转贷”后，A仍可省息25.51万元。
--这不是扯淡吗？用贷款30年的利息，减去贷款20年的利息，说省一半的钱？？？
