华润置地全资子公司汕尾市润兴房地产开发有限公司拟增资扩股，增加注册资本6.37亿元，占增资后公司注册资本的49%，资金将主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款。该公司持有广东汕尾中央商务区站前路东侧441502006007GB00228、441502006006GB00242两宗地块商住项目的建设开发权。
今天银行的人来看现场，授信方案基本上确定。其中一个股东却开始犯愁了，本来自己资金是足够的，因为其他股东有融资需求，所以他也没办法才走走这一步。
按照这个方案，公司就可以按4000万的额度归还向股东的借款，这位股东占40%可以收回1600万。
这笔钱拿在手里，一年要支付80多万的利息，他就是犯愁怎么能把这80多万的利息赚回来。他本来资金充足，是不需要额外向银行支付这笔钱的。
于是我给他一个建议：听说深圳#深业中城#还有一栋房子准备要开盘了，打新起步价13万左右一平，总价正好1600万起步。把这笔钱拿去打新（正好又有人有可用名额），打中了全款把房子拿下，预计这个房子明年可以交房，到时办完房产证后就可以申请抵押经营贷款，按周边房子现在二手房单价20万左右的价格，130平的房子估价闭着眼睛都超过2300万，到时抵押按7成放款马上就可以拿回1600万，本回来了，手头上还多了一套香蜜湖的豪宅。其中700万的利润空间就算放5年不动，也足够支付一年80多万的利息和房贷的利息，而回来的1500万又可以做其他的项目，哪怕存银行也能收回3-4%的利息，完全没压力。
这位股东细细一算，这个方案很靠谱啊。在他旁边的老婆更兴奋，说这样他们的儿子就更愿意从国外回来了。
但是过了一会，这位股东突然说：不行，这太虚了，哪有那么容易赚的钱呢？这么容易赚，大把人抢着去赚啊？！不靠谱！
不在其中，不知道其中的门路，我知道再跟他解释也没用，所以就笑笑过了。
确实这样的事情有点不靠谱，很多人都不愿意相信。但事实就是这样，也真的很多人在做着准备，但是这些人都是幸运的，一是需要足够的资金实力，二是又必须要有符合条件的名额。
@果都农人
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银行被大股东控制，高息揽储，出事了，说储户非法集资，不归还存款，天下奇闻
【三连板中利集团：公司对董事长给予内部通报批评 并处100万元罚款】财联社5月19日电，中利集团公告，对于2021年年报披露的资金占用情况系控股股东在未告知公司的情形下操作的。公司已对控股股东兼董事长王柏兴先生给予内部通报批评，并处人民币壹佰万元的罚款。公司多次催促控股股东及关联方对资金占用的归还，控股股东表示正在积极多渠道尽全力筹措。请投资者注意控股股东及关联方能否按期归还的风险。目前公司内外部经营环境未发生重大变化，经营情况正常。对于2021年新投资扩产的光伏基地业务按计划推进，为2022年公司光伏业务发展、力争经营扭亏为盈奠定基础。
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老板财务管控方案
公转私，老板居然这样说！
前两天就一家企业的财务跟小编说，老板让她转100万到自己的私人账户。这马上到年底了而且疫情封控在家，在加上年底用钱的地方也多。所以要求财务立即打钱。财务就直接拒接了说，这样会引起税务稽查，不愿意。老板就急了，我的公司，钱也是我的，我不能用？财务说，转钱可以，但是最后到手的不是100万，因为这100万算经营所得，如果要转到个人账户，需要缴纳25%的企业所得税和20%的个税，最后到手就60万。老板沉默了，这么高？有没有办法能合理的取出来？
财务说，可以直接注册一家个体户，将公司的服务咨询部门划分到个体户的名下，用个体户去接业务，这样最后只用缴纳增值税以及附加税和个税就可以直接将钱转到私人账户上。
根据我国相关的规定，个体户在税款缴纳完成之后可以直接将公司的利润通过“公转私”的方式转到转到企业负责人的账户上。
这个方法让老板大吃一惊，因为在老板的认知里，公转私需要满足两个条件，一般这笔钱要么有合理的商业目的作为支撑、要么按照流程缴纳税款。根本没想到合理和不合理就只有一线之隔。实际上除开个体户，公转私还可以有以下几种方式进行转账的。
1、员工差旅费的报销
公司通过公户将差旅费报销或者备用金转账到员工私人账户上
2、公司与个人之间发生业务
很多公司都避免不了与个体户发生业务，不管是租赁房屋还是采购物资都是需要通过公户转账给私户的
3、员工的工资发放
聪明的老板都是会给自己发放工资的
4、像个人支付劳务报酬
在代扣代缴个税之后，需要通过对公账户对私人账户转账
5、公司归还股东或者其他自然人的借款
这种情况也是需要通过对公账户像私户进行转账
最后请大家一定要有财税意识！小编所在的园区不仅可以注册个体户还可以申请核定征收享受税率最大优惠！个税税率核定之后在0.5%—2.1%之间，快到年底了，居间费或者其他业务都可以像小编留言进行咨询，最后码字不易，点个赞吧
#个体工商户##税收##会计##个人独资企业#
老板从公司提走100万，到底要交多少税呢？其实这个问题没有标准答案，老板提走这100万，关键是看以什么形式拿出来？如果以分红的形式：按规定要缴纳20%的分红个税，交掉20万直接到手80万。
其次：老板以股东借款的形式将钱从公司拿出来，这样做的好处是一分税费都不用付，但缺点是每年的12月30日前必须归还，否则视同股东分红要缴纳20%的个税；
还有：老板还可以在外面成立一家个人独资企业或者个体工商户，并以这家个体户跟公司做业务，综合税负也就两个点，100万开票额税费合计2万，比20万的分红个税低多了；
另外：老板如果不想注册公司那么麻烦，也可以以业务咨询或市场推广的方式走一笔自然人代开，100万开票和综合税负三个点，但是呢，这种方式税费比个独略高一点，可后面的操作更简单，省了维护公司的很多烦恼；
最后：还有一种税费最低的方式，税费几乎低到忽略不计，在讲这个大招之前，我建议各位老板，不妨先将该内容点赞加收藏，以便大家日后查找，这公转私的大招就是老板不妨将自己名下的二手车以100万的价格卖给公司，按照规定二手车转让的价格低于车辆原值，个人无需缴纳增值税，也不用缴纳个人所得税，只需缴纳1000元的印花税，印花税的税率是合同金额的5%，买卖双方均需缴纳，这样老板实际到手99.9万，小车专卖后依旧是老板自己在使用，而且小车的过路费、油费、保险费、车辆维护费等都可以记录公司名下，做税前扣除，是不是超级划算！
