中国人民银行发布的最新数据显示，2022年住户贷款增加3.83万亿元。代表个人住房贷款的中长期贷款增加2.75万亿元，与2021年相比已经腰斩，创七年历史最低。银行利润的重要来源是存款和贷款的利息差，而2022年，全年住户存款增加17.84万亿元，2021和2020年这一数字均未超过10万亿元。

12月20日，中国人民银行发布了“2022年12月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告”，公告内容显示，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

房贷利率降低了。现在多地根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，具有重要的指向标意义，新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。

现在房贷利率降低对以前购买房子按揭贷款有影响吗？以前房贷利率能降低吗？

以前房贷利率如果选择是固定利率是不受影响，不会随着LPR变动而随之改变的。以前房贷利率若选择是浮动利率（LPR+BP），就会受到影响，现在LPR降了，浮动利率也会跟着降，反之LPR提高了，利率也会跟着提高，但是浮动利率加减基点BP是固定的。

为何出现集中提前还房贷 为什么出现？还用问吗？肯定是高房贷利率惹的祸，6%以上利率的人一大把。

而且，凭什么你银行就可以高利率，我们就不能提前还贷，合同明明写着可以提前还贷，而银行你单方面终止，真是滑天下之大稽。

是不是可以这样理解，我们也可以单方面不交房贷！

贷款200万，利率3.8%和6%之间，贷款30年，总得下来相差100万，人都是趋利的，肯定要提前还贷啊，你们自己种的因还不想吃自己的果？

鑫鑫点评：降低存量房贷高利率势在必行！人民苦高房价久已！苦高利率久已！

#房地产##专家建议对50万以上存款征收利息税##经济##为何出现集中提前还房贷##男子从工行取钱存农商行被认定假币##在中国月收入1万是什么水平##第二轮感染高峰将至？这些人要注意##满江红##亚洲首富遭做空危机 身家暴跌3400亿#

近日有专家说#特朗普说疫情#疫情有可能到来第二波，大面积的还贷热潮如火如荼，专家建议大家不要还贷款，因为现在利息这么低，多么不合适呢。为什么这么多的狗屁专家不去建议建议如何复苏经济呢，如果经济不是这么拉胯，难道人民群众不知道拿钱去做生意吗？现在的专家真是不如电视剧里面的陈清泉院长，多么不专业，建议多去学习学习，深入社会，抓住社会主要矛盾，负责任的说出每一句话、每一条建议。

现在社会环境太差，看热闹不嫌事大的人多的是。试想一下，如果现在有战争的话，我想着大奸似忠者都终将超越#秦桧#。

[给力][奋斗][给力]中国加油

为什么公积金贷款要有优惠利率？没有公积金的人反而利率更高，有了公积金的人用着也不方便，存了公积金用于买房就完了，利率全国人民一个水平这不好吗？搞啥利率游戏，积累一比资金用于买房是对的，为啥要区别对待有没有公积金的人呢？