提前还款小妙招

国家LPR利率的下降及大家储蓄意向的改变，提前还款竟然需要预约审批，购房人手里有钱居然还要付着利息等半年还款。那么如果跟银行客服人员沟通还款问题，可以尽快还款呢。1，可以查看自己的购房合同，看合同的约定，近五年的合同一般约定了提前还款的要求及时间限制，一般是要求提前一个月告知银行，这样可以用合同文本确定提前还款需要等待的日期。

2，三年疫情很多银行的手机app，可以自助提前还款，购房人可以查看自己的贷款app自助还款，不求人。

3，可以直接到银行网点申请办理，单纯打电话询问，银行工作人员一般会总专业术语回答，去网点看看，当面明确提出还款意愿，然后客服固定时间给出答复，效果会更高。

去年底今年讨论很热的话题是提前还房贷，尤其是前几年在房贷利率高位贷款的购房者，不少利率在5.8左右。在现在房贷低利率的刺激下，衍生出许多的提前还贷操作方法。比如，有凑钱提前还清再重新抵押房子贷款的，抵押贷款利率明显低于当初房贷利率，3.7以内是可以做到的，中间利率差2以上，省下的可是一大笔利息钱；也有自己有经营公司或者个体的，用公司良好的经营业绩进行经营贷款或税务贷款，利率更低。总之，嗅到这一波提前还贷的人大部分是有一定经济实力和信息渠道的人，以100万30年按揭算，操作下来能省的利息钱也有8.90万了！银行在楼市旺的时候，不会设置提前还贷障碍，不收违约金，楼市低迷的时候，银行那边也会有障碍。

房贷就应该国家统一利率，不允许银行自己加点，这样国家统一调高调低都好操作，老百姓也没意见//@飞驰吧大神:降低新房贷款利率绝对是一招臭棋！ 老房贷不降， 因为已经贷出去了， 银行都是生意人，不会吃这个亏！ 新旧房贷，利率差距太大， 结果导致大家想方设法去还老房贷。 降低贷款利率，原本是想促进人们买房，同时能够刺激消费 结果呢？ 钱都流向了老房贷， 而且大家都省吃俭用尽可能还老房贷了， 更没有多少人愿意消费了！ 可笑不可笑？

降低新房贷款利率绝对是一招臭棋！ 老房贷不降， 因为已经贷出去了， 银行都是生意人，不会吃这个亏！ 新旧房贷，利率差距太大， 结果导致大家想方设法去还老房贷。 降低贷款利率，原本是想促进人们买房，同时能够刺激消费 结果呢？ 钱都流向了老房贷， 而且大家都省吃俭用尽可能还老房贷了， 更没有多少人愿意消费了！ 可笑不可笑？

大家都说经济不好，为什么越来越多的人提前还房贷呢？最近我发现身边人越来越多的人张罗提前还房贷，明明贷款利率下降了，这几年口罩，大家也都说没怎么挣钱，现在怎么突然就有钱还房贷了[抠鼻][酷拽][酷拽]是不是骗我！！

我是不打算提前还了，我14年买的房，公积金贷款3.25％,这还了十来年确实本金没减少多少[打脸][打脸] ，今年应该是降到3.1％了，二十年后慢慢还，鬼知道以后啥情况，提前还贷消息满天飞，搞不好是经济不好，银行怕烂账太多，诱导提前还贷呢。虽然我也没什么好的投资方向，但我觉得这钱就算放在手里保持流动性，也能让自己面对啥事的时候更从容！！

最近提前还贷这事闹得沸沸扬扬，老百姓还钱还得预约排队，甚至等上几个月，有的银行干脆拒绝还款，真是咄咄怪事啊。

民众贷款买房那是没有办法的事，谁家有钱还会去银行贷款买房呢？由于当初买房货款利率高，现在银行将房贷利率大幅将下来了，百姓就感觉自己买房贷了高利贷，于是手头有点积蓄就想将贷款还掉点，当初贷款时都说有钱了能提前还的。

银行现在用拖延的办法给还贷的民众设置障碍，这是不合情理的。设身处地的为百姓想想，谁有钱了不想把高利贷还掉？谁有钱了还想负债？再说银行这种阻碍民众还房贷的做法，你们不怕寒了还想贷款买房人的心吗？他们看到前面贷了款的人还贷受阻挠，他们还会贷款买房吗？

很简单，是存款利率高是贷款利率高，连八岁小孩都会算，银行是靠利率差额盈利的。//@大军日记:什么专家贷款买房有好处，其实都是大坑，有钱还是全款最好，大家是如何看待这个问题的？欢迎大家评论留言交流一下吧！[作揖][作揖][作揖][作揖]

有钱也不要“全款买房”？这就是一个大坑，听听业内人的2点分析