房贷利率，一降再降，已经到了4%以下，百年难逢的好机会，朋友决定出手买房了。

昨晚接到他的电话，叫我今天陪他去看房，我说“大家都卖房或者提前还款来降低压力，你怎么还想着买房啊？租房不香吗？把那首付存在银行里面，利息都够付租金了，这么折腾干嘛？”

他说“我年纪大了，住哪里都无所谓，主要是为孩子准备的。”

朋友来东莞20多年了，孩子现在在读大学，以前房价便宜的时候，没有上车，总觉得以后年纪大了肯定会回老家的，一直没有这个打算，后来看到房价蹭蹭的飙涨，心里就有点后悔，觉得以后可能再也没有机会在东莞买房了。

这几年由于疫情的影响，房价又跌了很多，贷款利率也降到了历史大底，再加上孩子大了，不想孩子走自己的老路，经过反复思考，还是觉得现在该出手了。

一吃完早饭，朋友就接我来了售楼处，这楼盘位置还可以，离轻轨站100米远，交通很方便，去年最高峰的时候卖到了2万多，后来降了好几千，现在一万五六就可以拿下，朋友看中了那套116平的四房，一次性到位，以后孩子结婚了，一大家子都可以住得下。

这楼盘为了促销，搞了个抽奖活动，只要付2万定金，就可以抽奖，特等奖是一辆新能源小汽车，刚刚上市的极氪X。

我查了一下，极氪X是极氪旗下第3款车型，新车是基于SEA浩瀚架构打造，提供双电机+四轮驱动的动力系统，采用了极氪最新的设计语言。

其他方面，新车还使用了无门把手设计，无框车门，无边框外后视镜、以及隐藏式充电口盖设计，定位于A级SUV，据悉新车的起售价在20万左右，为了卖房，也是拼了，真是大手笔啊，只要运气好，一步就可以实现有房有车的生活。大家有没有心动呢？

#极氪X来了#

现如今，提前还房贷就是最好的投资，最好的理财。可是银行却不给我办理。我苦苦等了三个月多了，还不给我办，还要继续收我的高利息。

这两年经济不好，理财收益又太低，背着房贷，每月付这么一笔利息，而且大部分是利息不是本金哦。占三分之二是利息，所以为什么银行这么有钱？打个比方，如果你每月还一万房贷，大概6-7000是利息，本金只有3000多，你想想你还20年30年才能还完房贷，其中要付多少的利息啊。

所以我本着节省开支，不想让银行压榨的我太多，2022年10月份专门去东莞的银行提交提前还贷申请，疫情期间网上关闭了申请。那知道有我这种想法的聪明人还不少，说要排队办理，初步定在2023年1月。哪知道三个月还不给我办理。

这真的是不可思议，以前很多人要贷款还贷不了，现在是送钱给银行，银行还不想答理呢？啥情况？还要让老百姓等多久？

唉，还是不够聪明，要再提前点去申请可能就好些，提前一年去申请。

有像我这样提前还房贷的人吗？傻傻的等的吗？

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