评估做假，把房子价评估400万高度，然后按百分之六七十再从银行贷款，早就有人这么干了，这是违法的（一般都是内部或专业人），这样做迟早会出事情。我想现在还有这么大胆子的人吗？
加拿大买房
加拿大买房一般主要是三条途经，一是买二手房，二是买新修现房，三是买期房。
买二手房还是买新修房，都是或全款或部分贷款，贷款的话，银行都会派人评估房子价值，同意给多少贷款。
而买期房的话，买房人支付少量定金（俗称楼花），定金一般为5%到10%，待房子交楼（基本上都装修好并配齐全部电器）后，买家验房后，才支付余款。如果是申请银行贷款，银行会派人验楼评估房子价值，才会同意支付贷款。这样购房人就不会出现国内才有的房子还是概念就全款支付了并开始计息的风险。
因此，国内应该取消期房全款支付做法，大幅降低购房人的风险。
