二代征信系统将要采集“共同借款”信息？

“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。“共同借款”信息反映每个借款人的客观负债情况和履约情况，是金融机构评估每个借款人信用风险的必要信息。征信中心在二代格式信用报告中设计展示“共同借款”信息，是为了更为全面反映企业和个人信用状况。2020年1月19日上线的二代格式信用报告中尚未展示个人“共同借款”信息，待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，这类信息才开始展示。

根据国际征信实践，共同借款信息会同时展示在每个借款人的信用报告中，金融机构评估借款人信用风险会充分考虑共同借款信息。《中华人民共和国民法通则》第八十七条规定，“负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务”。因此，依照国际惯例和法律法规的规定，有必要将共同借款信息展示在每个借款人的信用报告中，客观、准确反映借款人信用状况。

征信中心将本着“尊重事实”原则从金融机构采集此类信息，将借款信息同时展示在每个借款人信用报告中。如后续借款主体发生变更，征信系统将按照金融机构报送的信息，及时更新信息，客观记录实际情况。例如，如果发生后续共同借款协议解除，二代征信系统的数据报送机制支持金融机构报送解除共同借款关系信息；金融机构向征信系统报送更新信息后，不再承担还款责任借款人的信用报告中将不再展示这笔贷款信息。最直观的影响就是为了买房而离婚的现象将一去不复返了。

河南，商丘。陈女士装修好房子住了两个月，却被告知房子不是她的，陈女士很担心，赶紧找自己的房子，却发现她的房子已经被别人住了两年了，陈女士不能接受便讨个说法。物管表示：钥匙给错了。

陈女士买了一套心仪的房子，那里的环境很优越，交通也很方便，房子的户型也让陈女士很满意。买了房子之后，陈女士就很期待入住，就赶紧找人装修房子。

房子装修好之后，陈女士一家便搬了进去，可没想到才搬进去两个月，物管竟然上来告诉她房子不是她的，要求他们一家搬走。陈女士一听心里就慌了，自己真金白银买的房子，竟然不是自己的。

为了搞清楚情况，于是陈女士便赶紧找出各种资料，核对信息。现在她住的房子是九层东户，而她和原房主签订的房屋买卖协议，贷款协议，装修押金，垃圾费却也是九层东户，而电梯的序号也是九层，这些都没有搞错，这就是自己的房子，所以陈女士拒绝搬出。

@雷神看法

物管看到陈女士没有把此事当回事，于是就带陈女士到1楼解释这件事情。来到了电梯1楼。她告诉陈女士，说这里是楼梯间，是过道，是没有住户的，是车库，所以这里的1楼不是1楼。

住户的1楼是是现在的2楼，也就是要以此推算上去，因此陈女士现在住的9层东，实际上是8层东，而陈女士买的房子实际上10层东。

搞清楚情况之后，陈女士冒了一身冷汗，没想到自己把房子装修错了，还住了两个月。于是为了解决这件事情，她赶紧跑去查看自己所买的10层东。可当她上来之后，却发现有人住了自己的房子。

她问了里面的住户，才知道别人已经装修住两年了。而10层东的住户表示，他们没有装错房子，他们也是拿到钥匙之后，才装修房子的，并且这两年所交的水费，电费，写的也是10层东。

陈女士感到很奇怪，她和这家住户都是拿到了钥匙才装修房子的，并且他们手上的资料与房子的信息也是相吻合的，可是他们的房子都搞错了。

现在面临的问题是，陈女士所住的9层东实际上是8层东，而现在住10层东的住户，他们的房子实际上11层东，可是现在11层东是一套空房子。也就是8层东，9层东，10层东这三户都搞错了。

为了解决事情，于是陈女士联系了8层东业主，这才明白搞错的原因。

原来8层东的业主买了房子之后，并不打算自己住，他是打算卖给别人的。近段时间他打算卖房子了，由于他一直没有过来看过房子，所以就找人过来帮他评估房子，才发现陈女士已经住在她家里了，这才知道，原来他们三家都搞错了，而根本原因就是，物管给错了钥匙。

搞清楚情况之后，他们便去找物管讨个说法，而物管发现他们的工作出现了问题，一开始也是拖着不解决问题，后来看到他们找来了调解员，这才表示了他们的态度。

他们向这三户的业主表示了道歉。他们表示，之所以给错钥匙，是因为他们的工作人员一直有换人，然后电梯的标识和层数又相符，但是和住户层数不符，又没有门牌号，再加上交接的时候没有说清楚，所以才会闹了这么大的误会。

现在错误出现在他们给错了钥匙，所以他们也给出了一个方案，就是现10层东的住户把实际上的9层东的房子买下来，钱给陈女士，而陈女士再买装修好的房子，钱给现8层东的业主，之后11层东空房子由物管卖掉之后，那层楼的钱再给回现10层东。

而三家住户也同意了这个方案，但是现在这三户都要求物管赶紧把11层东的空房子卖掉，并且赔偿他们的损失。

这三家业主之所以会搞错，是因为物管给错了钥匙，从法律的角度来说，遇到这种情况，该如何维护自己的合法权益呢？

一、 由于他们给错了钥匙，住户已经装修并入住房子，产生了装修费，在这种情况下，如果要搬出去，对于业主来说，肯定有损失，而这些损失应当由物管来承担。

《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

由于错误是物管造成的，三层住户并没有错，所以三家住户要回自己的房子或交换房子，那么他们所产生的费用，以及过户费，这些都应当由物管来承担。

而现在他们同意了物管提出的方案，物管也愿意免了他们的物管费，并且承担了过户费。

二、如果由于他们的失误，造成业主不想要房子了，要退房，要解除房屋买卖协议，那么业主的诉求也会得到支持的。

因为由于他们的失误，造成了业主们的损失，这属于重大误解，因重大误解而签订的房屋买卖协议，是可以撤销的。

《民法通则》第55条规定，行为人对行为内容有重大误解的，一方有权请求变更或者撤销。

因此陈女士如果对房子不满意，是可以和原房主撤销房屋买卖协议的，而原房主的损失也应当由物管来承担。

买房是人生中的一件大事，就因为给错钥匙导致装修错房子，确实是很让人糟心，所以无论什么工作都要认真对待。

对于给错钥匙装修错房子的事情，您有何看法？#法律热点解读# #女子新房还没住俩月被告知是别人家#