【这是最后的斗争！美联储与通货膨胀CPI的战斗即将迎来决战时刻！印钞机已经暂停，更大的风险正在奔袭美利坚！】最新消息：今日（2月14日）晚间美国商务部将公布1月份消费者价格指数(CPI)报告，机构预测美国CPI数据下降但是美联储的抗击通货膨胀压力并没有降低。据美国媒体报道，有机构预测，美国1月CPI同比增长将从6.5%降至6.2%，但环比将由跌转涨上涨0.4%，去除食品和能源的核心CPI较去年同期增长5.4%，环比增长0.3%。这显然不是一个让人放心的信号。

1、美国本轮CPI飙升持续时间比较长，截止目前维持在6.5%依然是40年一遇的高位。

2、CPI从去年7月的最高9.1%逐渐回到现在的6.5%，看起来仍然只是强势上涨过程中的回档；CPI强劲增长势头并没有减弱。而如果1月份CPI环比开始再度增长，意味着强劲的CPI已经开始反弹。美联储持续加息7次的效果很一般，未必能最终镇压CPI的强势。

3、美联储与CPI的博弈进入到最后的关键时刻，美联储手中已经没有多少底牌。经济学家们普遍预期美联储今年最多再加息两次，每次25个基点；而且到5月底之后，可能就失去加息的潜在动力。如果美元的利息被维持在5%以上，而CPI最终仍然维持在6%以上，这等于通货膨胀仍然在肆虐。美国经济体将会受到更严重的通货挤压。

4、现在最大的矛盾是美元维持高利率，对美国国债正在形成“致命杀伤”！美元利率越高，未来美国国债需要支付的利息也会水涨船高，否则国债投资机构们就会选择卖掉国债转而持有美元存款。进入2023年1月，各国都在疯狂抛售美国国债，令美国财政部非常郁闷。

5、美元的高利息率，对于美国民众的消费也构成巨大压力。美国是贷款消费型社会，美国家庭都有巨额的信用卡帐单；而美国居民购买房产也是大量的信用贷款。美元利率越高，老百姓的消费成本和贷款压力就越大。截止目前，美民的消费能力正在大幅下降，如果当下的高利率维持一年，很有可能造成美国社会严重的消费萎缩，从而导致严重的经济衰退。

6、美元的高利息率，正在对美国楼市带来致命打击。这个就不用太多解释了，贷款利率与楼市销售之间的逻辑比较容易理解；利率越高，买房人的成本越高，大家就不愿意追涨买房。而且，如果楼市上涨收益率低于银行存款收益率，谁还愿意把现金变成房产呢？

7、美联储与CPI的超级对决，正在遏制美联储使用核动力印钞机的能力；如果美联储需要维持一年到一年半的高利率，美联储的核动力印钞机有可能更长时间无法开启。不能印钞票的美国，将会是非常痛苦的美国。毕竟，在过去很多年他们都靠着印钞和放水生活；如今这一切可能都不复存在了。

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里面有个问题，美国的房子价格相对稳定，暂时租房也不会影响今后的买房，而中国则是租房一年延迟一年买房，房价翻了一倍，让你不得不提前想办法买房。//@手机用户52894769661:美国纽约时报网上有个专栏“买房好，还是租房好？”。专栏有计算比较的图表，填进数字后，立即显示结果，一目了然。 两组数字，相同的是假定租金和房价上涨每年都是5%，以此对比结果。 第一组数字，基本依据是中国大城市的行情。假设：两居室或三居室的一套房子，月租为5000元。若买同样的房子，房价400万，首付20%，利率为6%，不用交房产税。结果显示：16年后，买房子开始转亏为盈，比租房好。 第二组数字，基本依据是美国大城市的行情。假设：两居室或三居室的一套房子，月租为2000美元。若买同样的房子，房价40万，首付20%，利率为3.5%，每年交1.5%房产税。结果显示：3年后，买房子开始转亏为盈，比租房好。 在美国，通常只要熬过3到5年，买房就比租房上算。然而，美国人口普查等权威统计资料显示：租房的美国人数目竟高达35%；拥有房子的，历史上最多的一年也只有69%。相比中国“自有住房拥有率”傲人的统计数字，美国只能仰视，自叹不如。 那么多的美国人租房，是他们无力购房吗？平心而论，除了少数地区之外，美国的房子应该说价格不高。中间价多年来为20万美元上下。这几年降到17万美元左右。大学毕业生的年薪起点约为4万美元。超市收银员的年薪约为2万到3万美元。美国现在贷款利率很低，30年固定约为3.5%，15年的约为2.75%。首付可低至5%。只要不乱花乱用，肯正常工作，超市收银员都能买得起房子。 美国也没有出台什么“限购”之类的条条框框。也就说，租房的美国人并不是因政策的限制而被迫放弃购房的。美国租房法规齐全、严格，租户受法律保护。通常，合同一年一签，房子租给你，就是你的家，当然，“乱说乱动”是不许可的。许多美国人认为，买房子实际上是向银行租房子，贷款还清之前，房子是银行的，几个月不交月供，银行就会把房子收回去。

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