21年当时买房的时候利率5点多，并且当时办贷款很麻烦。21年7月份一开始去山东省农村商业银行走了手续，最后说没指标了不行。又去邮政银行走手续了结果又不行。最后去农业银行走手续说等3个月到半年才下来贷款，7月份申请的贷款最后到11月才下来农业银行贷款，到今天房贷利率还5点多。

今天存款利率一年期才1点多，1万块钱一年利率不到200元。房贷利率5点多，除非自己手里的钱收益率高于5点多，不然有多余的钱不提前还房贷就是脑子有问题。国有银行趟着赚钱，老百姓赚钱越来越难，于民强利。

提前一个月申请，上月提前还款20万，还需扣除1%的手续费，不当韭菜，以后不做房奴，谁也不信，只相信自己！！

#信用贷款#说个之前办信用贷的后续吧，最终选择了公司发工资的合作银行，利率低到3.6%一年，3年还清就行。为什么没有选择农商行，我是专门去了他们网点的，早上9点到后手机上一番操作申请的利率是6.27%，说等阿里巴巴的员工有申请时把我资料一块提交，才能批到更低利率的优惠券，等了三四天吧，我看优惠券到了，利率是3.95%，还好我已经用不到了。

想问个问题，现在银行放贷的压力这么大，我可不可以把我利率5.88的贷款，找个其他的银行办个低点儿利率的贷款呢？

有没有懂的大神，给指点一下呗

如果可以的话，大概要怎么办呢，毕竟中间牵扯到把上家银行贷款还清的过桥问题

目前利率5.88，看着新的利率4.1，焦心啊，每个月利息差就一两千块[流泪]

我就不明白了，我到开发商指定的银行明明办的是买房贷款，符合商转公了才发现给我办的是消费贷款，找银行理论他们要我出具公积金缴费记录给我转公积金利率，凭什么？

【网友：投诉农业银行贷款的霸王条款#济宁头条#】

为什么中国农业银行(济宁任城区) 办理提前还贷不能选择缩短期限，只能强制性减少月供！

1、百姓贷款买房 无法左右贷款的利率，银行涨息到5.6多 也只能接受，但是现在国家降息政策已经落实，我朋友在【交通银行】办理房贷贷的款，就可以自愿选择（减少月供）或（缩短年限），但是中国农业银行为什么办理提前还款时 系统不支持（缩短年限）？提交不上申请，只能被动选择（减少月供），就是因为这种方式银行能多赚点钱吗？ 这种霸王条款合理吗？合法吗？

这两年贷款中介鼓吹的转贷看似是省下了不少钱，但按照规定经营贷不得流入股市、楼市。一旦被发现，居民的个人信誉会受到影响，经营贷也会被银行提前终止。 其实委托中介转贷，中介费、房贷没结清需要的垫资利息，还有办理经营贷执照或经营场所的费用，加起来也是笔不小的支出。七七八八的费用下来，可能也“省不了多少钱”。 大家办理贷款时要选择正规的金融机构。转贷操作并不合规，不要相信一些看似“省钱”的操作，以防自己拣了芝麻丢了西瓜。

提前还贷20万或将节省利息17万的段子，火了！

确实如此！贷款买房，在某种程度上是替银行打工，因为在5%以上高利率的前提下，接近一半的月供是银行收取利息。

依据目前的市场行情，老业主提前还清房贷，或者提前偿还一部分房贷，是性价比蛮高的事情。

一个人在2018年10月购买了首套房，30年房贷，属于高位站岗。

眼下，该业主决定在2023年2月提前还贷20万元，假设银行同意并办妥相关手续，这意味着将节省17.53万元利息。

过去，凡是按揭买过房子的人都知道，如果房贷利率为5%，贷款金额为100万，期限为30年，选择等额本息还款，那么，月供是是5368.22。

30年下来，连本带息累计要还193万余元！扣除100万本金，利息是93万余元，快要赶上本金了！

过去，房价一直处于上涨的态势，老业主的收入也不断增加，根本不把房贷的利息当作一回事。

可如今，新房贷的利率低于4%；房价上涨乏力，有的小区房价跌回到几年前；老业主感到自己挣钱难度大，有的还被降薪或失业在家......这些困素的叠加，使得老业主纷纷要求提前还贷，从而减轻或消除利息所带来的压力。