抵押经营贷做完了注销公司就没事了，抵押经营贷过后公司放那交给代理记账公司就没事了，估计很多人都是这种心理，借款人自己也不管，中介公司也不管，资金买了房万事大吉，实际上这种想法是有偏差的，借款主体公司的日常简单维护运营还是要做的，这涉及到贷款的有序使用，后续如果银行进行贷后，也要能有简单依据提供，如果维护的不好，再加上自身出问题，也可能会出现个别抽贷、被要求还款的情况，因为公司的事被查，这时的借款人会很被动。
#财经# #房地产# 目前，全国强制停贷的楼盘已经超过100个了，而且有继续扩散的可能，这显示的什么？显示了住宅消费者与银行，开发商之间的博弈，尽管处于劣势但至少体现了一种消费者切身维护利益的举措。#银行#
正如北京一位律师所表述的那样：一切楼盘烂尾全部指向了钱，核心就是监管资金为何被轻易挪用。业主想要房子住，想拿回已经支付的首付款和房贷，想追究违规提前放贷的银行责任。若干亿资金被开发商轻而易举挪用一空，业主的血汗钱变成了开发商大肆拿地的资本或者高管的高额工资，这个时候谈停贷会失信，太苍白！
律师界也有律师认为，如果查实银行违规提前将贷款发放给开发商从而导致楼盘烂尾，则银行应该对业主的首付款和贷款损失承担责任，监管部门如果查实玩忽职守也必然要行政以及刑事责任！
去年九月份，恒大集团违约爆雷以来，实际上有多家大型房地产公司出现了违约情况！如果你仔细的观察进恒大，就有1.9万亿的债务，如果加上全国的房地产公司，债务规模是一个天文数字啊！
那么多的楼盘烂尾停工，给住宅消费者带来了极大的伤害，强制停贷也是一种无可奈何的选择！销售合同，借款合同反映的是业主房地产开发商，银行三者的关系，既然是合同，应该是甲乙双方须遵守的楼盘烂尾，不能复工复产，造成无法交付，开发商有责任，银行有没有责任呢？
