朋友圈都在传……
扬州首套房贷款利率3.8！已有部分银行接到通知，开始执行！
今年春节后，楼市的强劲复苏，加之银行利率的再度下降，今年楼市很可能会是经济复苏的排头兵。
今年预计有各种政策性利好以刺激消费，利好服务业，有需要买房买车的都可以在今年入手了。#扬州头条#
楼市刚有所起色，经济日报就过来泼冷水，泼一次两次还行，老这么泼，严重打击了买房者的购房热情，本来当初一些贷款利率5.88% ，现在降到了3.8%，说不上火？
哈尔滨房价，买房子的说房价还得降，买房的说疫情放开了，房价会涨。
我认为房价2023年不会有太大的浮动，现在的价格已经很低了，不会再降了。现在银行的首套贷款利率3.8%了（商业贷款），房贷利率降了，说明市场不好，市场不好，说明买房人少。买房人少，房价能涨吗？
现在是刚需买房的好时机，利率低，房价低。
以上是个人的想法
#你会提前还房贷吗#
以前以为贷款利率低，买房很合算，但仔细一算吓一跳，还了几十年，房子还不是你的，一辈子都是房奴，在帮银行打工。因此，在有门路想办法的情况下，一定要早还快还还尽银行房贷。[抠鼻][困][灵光一闪][得意]
#人生的第一套购房# 第一套房子是在2022年8月25号买入的，31岁，刚刚好从业9年整。
349万房子+车位，首付付了113万，基于政策贷款利率4.1%，月供12k，压力感觉还是挺大的。
不知道各位情况如何[大笑][大笑][大笑]
#能给刚需买房提一点建议吗#
现在的情况是房地产经济大幅度下滑，同时销售价格也比较低，这段时间，贷款利率低，贷款买房比较实惠。对于刚需，是出手的好时机。买房前一定要注意：一 尽量买现房 二 买期房一定要慎重，多维度对房地产商进行研究。降低自己的风险。
国家在扩大内需，房地产经济是重要一个方面。大家都承担不起房地产崩盘的结果。
1、现在应该是贷款买房的一个窗口期，疫情基本结束，经济开始复苏，贷款利率和首付比例都比较低。
2、可以不着急，想要买便宜的房子可以在二手房里面找找，毛坯的很多，砍价要狠，脸皮要厚。
3、除了一线城市核心区域，其他地方都没有投资价值，普通人只需要考虑刚需和改善，根据自身需求来买。
4、从城市群来看，收入水平和房价水平已经不存在南北差异和东西差异了，每个城市群都有自己强大的产业支撑，人口往城市群核心集中，但由于核心城市容纳能力有限，产业和人口也在往外扩散。
