学金融不留在上海，是你公母俩的错误决定。我家孩子也是金融研究生毕业留在了京都，找工作根本不屑于去银行，工作单位给租了公寓，两年后给了公租房指标，现在娶妻生子也买了房子，光住房公积金就可以还贷款。

#张雪峰老师# #银行贷款#

张老师，以您的条件，完全可以选择全款啊！

要么下次贷款选择等额本金！等额本息的算法一开始就是利息还的多[捂脸]

我要保卫银行，因为我的贷款账目都在那里，如果没了，我的房子收回怎么办？

今天，有网友回忆了以前去银行办事的经历。

该网友来到银行问：“能把房子抵押了贷款吗？”

银行经理问：“抵押贷款用来干嘛？”

网友回答说：“我想用来炒股。”

银行经理眼睛滴溜溜一转，说：“能不能换一个理由？”

网友说：“用于个人消费，或者投资，行不行？”

只见银行经理大手一挥，盖章一盖，现金就到手了。

我想在这里问一下，现在手头宽裕，没有去银行借钱的需求了，现在银行那边的情况怎么样？可以用房子抵押用来炒股吗？

#2月财经新势力#

房贷，最长可贷到100岁！

全国多地启动高龄房贷

活到老，贷到老。

房贷可以放款到80岁？？

房奴太难了

2月中旬日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，已有部分银行开始执行该政策。

那么我想说的.如今，拯救房地产的任务是如此紧迫，环顾所有年龄段、不同行业、不同阶层的群体，突然发现，还有一片富矿，尚未被挖掘出来。银行的眼光真是毒辣呀！小弟佩服啊

但是其中，今年最打破想象力的，一是北京一银行，将年龄上限提高到了95岁；

二是，广西南宁的银行，直接将100岁的高龄，作为了房贷的最长可贷年龄记录！

呵呵 哎呀 其实你仔细想想，银行会做亏本的生意吗？当然不会。

它们肯定不是希望所有老人都去贷款，瞄准的是那批有退休金的老人。这批人，收入稳定、杠杆率低，是的，就是有退休金的这批老人，尤其是年轻时候在体制内工作的，退休金高。

银行在想，如果这批杠杆率低、资金稳定延续的老人，主动加杠杆，发挥夕阳红的潜力，那岂不是可以给房地产换发第二春吗？

但是我想到，万一买房借款人，还没活到80岁，就突然一命呜呼了，银行岂不是亏大了吗？

后来我发现，是自己多虑了。

即使老人有稳定的退休金，银行也会要求子女提供担保。

“担保”的意思，其实是假如借款人还不上贷款了，担保人要全权承担债务，接着还贷。

听着是不是有点耳熟？

好像和原来的接力贷，就是一同个套路呀。

接力贷在刚推出来时，被社会舆论广泛谴责、银保监会明令禁止宣传。

如今拯救房地产的压力太大，优惠政策尽出，开始以延长至80岁、95岁、100岁，子女接着还的方式，重出江湖了。

这叫:千秋万贷，世世贷贷呀

这种商业模式听起来，天衣无缝。但实际上就是缺了大德了。

本质上来说，跟忽悠大爷、大妈买一些无用、有害、昂贵的保健品，有什么区别呢？

从危害性上来讲，更加恶劣，堪称刨人祖坟。

我们不难想象，一定有热情无比、一口一个亲大爷、亲奶奶称呼的年轻销售员，忽悠老年人朋友买房养老，既能断绝后辈要钱啃老，还能以房为筹码考验谁更孝顺？

朋友们啊，使劲儿活吧，100岁不是梦，90以下，都是少年。

知不知道，北京已经宣布:95岁已经免费医疗了？呵呵

邻居要买我的房子[玫瑰]，报价是个问题

我现在住的房子打算卖掉，因为新房离这边有点远，租出去的话回报率并不高，还不如存银行定期，或者还掉现在房子的贷款！

现在要住着也不着急卖，昨天送孩子去上美术课，遇到邻居问孩子上学的事情，顺带说到了这套房子打算卖！邻居说了几句我们房子是小高层公摊小好卖，我们也说是不着急还得住几个月。

十点多，邻居给我发微信，问我房子多少钱，他想买！我都惊呆了，真是该先问问他的，能卖给邻居当然是最好了。

我们单元两梯四户，电梯在西边0304户那边！0102有个单独的门，我们家是东户01三室两厅，他家是中户02，两室两厅，他买了以后中间门一关都是自己家的了！他有个儿子还有老人，这样确实方便不少，家人既能在一起也有彼此空间。

昨天老公给他聊了聊，让我们报个价，他准备下钱[捂脸][捂脸]，这太突然了，我们还没做好这么多卖多少钱的准备！

没能力买什么房？向银行贷款难道不要还？你叫大家怎么同情你，难道申请免还贷？还是负利率？还是申请国家补助？

房贷你选的是固定利率还浮动利率？

据中国人民银行2月20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。均与上期相同。

之前选固定利率还是浮动利率时，一套当时利率为4.41%的我选了固定利率，因为觉得这个利率已经很低了，不可能再低了吧；另一套6%点多的选了浮动利率，相比之前，现在这套房子每月还款低了差不多60块钱左右。

未来房贷利率走势不知道如何？已经选了，也只能这样了。

学区房都是老房子，好在北京不在地震带上//@林志强到此一游:土耳其大地震，造成大片的楼房倒塌，如果是按揭买的房子，还需要还银行的贷款吗？ 带着这个疑问，我上网查了一下，据法律规定，房子没了，人还在，要还！ 因为地震属于不可抗力，无法得到开发商的赔偿，也无法得到国家的赔偿。 但国家会给予一定的补贴，帮助灾民重建房屋。 只是贷款人没死，与银行的债权债务关系仍然存在，即使房子碎成齑粉，也不能停止月供。 天灾无法控制，特别是强震的破坏力巨大。这也让我们反思，有必要倾其所有，透支未来二、三十年的收入去买房吗？ 也许未来极简的生活方式，才是最适合人类的。

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