主要适应了这种模式，贷款不找银行找中介.中间的层层关系，水太深了.

“30万银行贷款，到手只有27万？”暗访调查：中介如何扣走客户贷款？

#头条创作挑战赛#

为了房贷这块大蛋糕，银行也是煞费苦心哦！

以前银行的房贷共同还款人只能是父母和配偶，最近又创新出“接力贷”，年过古稀的父母申请买房可以申请贷款，条件是子女要做为担保人或共同还款人，要知道以前银行对贷款人的贷款年限是有限制的，一般女性最高可贷到年限是60岁，男性65岁，就是要规避年纪大了收入低还不出贷款的风险，现在不怕了，还不出来，还不完子女接着还！

2月22日有市场消息称，农行近期针对雄安购房者推出了“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。

听起来很浪漫！

不知银行是如何界定男女朋友关系？

万一两人“不连心”心了，分手了怎么办？

给会为了争取到更多的额度，随便找个人来充当男女朋友，为后期的经济纠纷埋下了“雷”？

什么让双方提供末婚书面声明和恋人关系书面声明，不管什么样的声明，即便是订婚，从法律层面上也是不存在的，都只是为了申请到贷款额度提供的证明，后期还不出款或逾期两个申请人的经济责任是同等的。

还有以后双方中任一方要想再买房申请贷款也是要按二套利息算。

未婚的友友们这样的“连心贷”你们有多少人能接受？

我在这里说太多都有点为古人担忧，只要农行自己认定俩人关系，双方你情我愿，顺利放款，或许对两方就是皆大欢喜，双赢的！

未婚男女一起贷款买房，连心贷靠谱么？

继百岁贷之后，2月22日，爆出农行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。

“连心贷”一出，立即引起了市场的热议。其实这种贷款方式一直都有，就是房屋买卖合同中登载的买受人应为男女或朋友双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女或朋友双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。只是这次被包装了个新名词而已。

而人们关注的焦点有二：一是如何界定男女朋友关系？二是万一两人“不连心”了，分手了之后怎么办？

其实这个情况也经常发生，能一起买房，关系肯定不一般，而且别说一起贷款，就是小情侣婚前因买房分手的，大有人在。能走到一起买房，又一起贷款，如果担心，只能再买之前签订具体协议。如果没有，又因为特殊原因而没在一起，那只能选择把房子卖掉。

转给身边没结婚的朋友吧，爱情在买房这事上，有时候会异常脆弱，且行且珍惜。

如何界定男女朋友关系？分手了咋办？农行“连心贷”引热议

农行“连心贷”在推出之初就引起了广泛的讨论和争议。其中，如何界定男女朋友的关系以及分手后的处理问题成为了热点话题。

首先，对于未婚男女朋友作为共同还款人的问题，应该注重风险控制。虽然“连心贷”的出发点是好的，但在实际操作中，需要注意合同的纠纷和违约问题。银行在审批贷款时需要审核借款人的个人资料，并且需要男女双方提供未婚书面声明和恋人关系书面声明，并留档备查。这可以有效地避免一些人为的欺诈行为。另外，银行也应该加强对借款人的信用评估，确保借款人还款能力的可靠性，尽量降低风险。

其次，对于分手后的处理问题，也应该制定相应的规定。如果两个人分手，共同贷款的房产如何分割？这个问题需要考虑到贷款人的还款责任和财产权益，还需要参考当地的法律法规，以避免出现矛盾和争议。因此，建议在签订贷款合同前，双方应该充分了解合同的细则，并制定相应的协议，以免出现分手后的法律纠纷。

最后，对于如何界定男女朋友关系的问题，这需要银行制定明确的标准。虽然银行要求男女双方提供未婚书面声明和恋人关系书面声明，但这个标准在实际操作中存在较大的问题。例如，如何证明两人确实是男女朋友？目前我国仅有单身、结婚、离异等几种证明，男女朋友关系并没有可查询渠道。因此，银行需要制定一套严格的标准和程序来证明男女朋友的关系，以确保“连心贷”贷款的真实性和可靠性。

总之，对于“连心贷”这样的新型信贷产品，我们需要在实践中不断完善其制度，尽可能减少风险，保护借款人和银行的利益。同时，在选择贷款产品时，借款人也应该了解自己的还款能力和风险承受能力，做出明智的选择。

【“连心贷”火了，但这些风险要知道】#楼市杂谈##房贷#

近日，有消息称，某银行将针对雄安新区购房者推出“连心贷”，未婚男女朋友作为共同还款人。

目前这一产品还未推出。

不过作为购房者要知道，这里面的风险。

连心贷和接力贷差不多，只不过合伙还贷的人的关系有点不一样。

毕竟“未婚男女朋友”变数太大了，房款、贷款偿还、房子的归属都存在一定风险。

万一两人分手了，房贷怎么还，能不能换个人一起还？那真成了谈恋爱就是为了还房贷。

最近关于房贷的话题都很火，接力贷、百岁贷、连心贷，不管怎么贷，身为购房者一定要谨慎使用不太普通的贷款产品，以免出现风险。

陷阱，实质就是让你替他还款。过户后房子他住着，过去银行跟他的债权债务关系变成银行跟你的债权债务关系，你跟他的房屋买卖关系。贷款你还，房子你的打官司才可能要回来，如果是唯一住宅，你还只能是名义上要回，法院一般不会强制驱离他们。

#农行针对雄安购房者推出“连心贷”# 农行近期针对雄安购房者推出了商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。

超出想象，无力吐槽……

首先，贷款行怎么认定借款人的男女朋友关系？分手怎么办？

其次，雄安不是有公租房么？有购房资格的人都有公租资格，为什么一定要买房？

第三，雄安市场难道会看涨么？钱不够可以再攒攒，为什么会急头白脸的拉着男女朋友一起贷款？

为了非刚需的、不会涨价的雄安房子，真的没必要把自己牵扯进这么复杂的权利义务关系里。