毕竟可以提前还房贷的人还是有限的，商业银行应该不会主动变更所有人的房屋贷款利率。
未来财经
今天刷到一个傻子博主的视频，他的意思是说如果每个人去银行要求提前还房贷，银行就会把之前的高房贷利率给降下来，原因是与其赚不到钱不如少赚一点，赚的少一点比颗粒无收强多了！ 这就是典型的弱者思维，把自己的意愿强加在别人身上！我是真看不惯这种傻子言论，忍不住出来说两句！ 真实的情况是提前还房贷会让整个金融系统都会崩掉！ 是的你没看错，你提前还房贷会让金融市场崩盘！ 假设你100万的房贷，30年本息合计200万，那么这一份贷款就是相当于价值200万的资产，不过需要30年才能全部拿回收益。 银行当然不会傻傻的等你30年，它会把这份资产以130万的价格卖出去，卖给一些大型的金融机构，然后这些金融机构会把这一堆资产进行合并拆分以某某基金，某某理财的方式卖给普通投资人（你所看到的一些固收类理财产品大多就是这类玩意儿），也就是说最终还是普通人抗下了所有的资金盘！ 之后人家有钱又会去继续这么干，周转越来越快，资金盘越来越大，抗风险等级直线上升！ 假如你提前还贷，相当于200万的资产只值100万了，假如所有人都这么干，想想09年的雷曼兄弟吧，哥们！ 这就是为什么银行不让你提前还款，并且为什么房贷利率要用新人新利率老人老利率，房贷利率要用双轨制的真正原因！ 这种基础性的东西太简单，如果你的认知水平足够高，这种玩剩下的玩意儿搭一眼就能看明白！还有严厉打击利用天干地支预测股市的的事儿，我是不敢多说，我在评论区发个图片解释解释吧！
呼吁降低存量房贷利率第42天！银行公布了五年期以上lpr，为何存量首套住房贷款利率还要额外增加基点？
虽然银行贷款合同上注明了上浮点数，但是普通购房人没有其他借款途径，只能被动接受额外加点。这个是否符合合同法的公平原则？
希望银行秉持公平公正的原则，按公布的lpr计算贷款利息，取消首套房贷额外加点。
