银行贷款业务分类：

A.房贷（按揭买房）

B.个贷（零售）①个人经营贷②个人消费贷(个人名义借款，抵押物担保，用于企业流动资金周转，采购第三方货款贷款，银行放贷直接打款至第三方收款账户（通常需要拟采购合同）

C.对公贷：以企业为主体，实控人或抵押品作为担保，用于企业流动资金周转

深圳购房条件:

非深户需缴满5年社保\深户需要缴满3年社保，需要有良好的信用记录、稳定的收入来源及偿还能力。

深圳首付比例要求：

3成：满足购房条件的深户或非深户无房且无房贷

5成：满足购房条件的深户或非深户无深圳房产，但有异地房贷记录（包含结清或未结清）

7成：深户有深圳房产，有房贷记录（包含本地货异地房产，结清或未结清）

禁贷：私信我

银行三大梯队：

A.国有银行：中、农、工、建、交、邮储

B.商业股份制银行：招商、平安、光大、中信、广发、浦发、兴业、华夏、农商、上海、北京、广州、宁波、杭州、华润、华兴、浙商、渤海

C.村镇银行、外资银行

怎么聊天收钱啊？

答：从客户需求出发。客户需要什么，我说什么。我不需要有道德，我不需要有情绪。

不要贪图小便宜。

大家都知道：小产权没法办理按揭贷款。为什么大家还往火坑里跳啊？

就是还是骨头里想占小便宜，想捡漏……

小A给我转了198元，说想跟我聊聊。

我给他电话。

他逼逼了一个小时。

我说你摊子太大了，资金没办法发力。摊子弄小点儿，就行了。

怎么把摊子弄小啊？目光短浅，当下不赚钱的业务，全砍了。

律师被亲友要借条模板是常有的事，在他们看来，是存在通用版借条的。但每次遇到这样的需求时都会先问他，要不我先问你几个问题，再看你需要什么样的借条好不？

第一 资金是如何交付的？现金还是转账？哪里来的现金？银行取的吗？什么时候取的？（这其实很重要），怎么转的账？转出是不是你本人的卡，收款卡是不是借款人本人的卡？

第二 你和借款人之间有无别的借贷历史？有无其他商业往来？来往账目会不会导致借款是否归还事实不清？

第三 有担保吗？人保还是物保？是共同借款还是担保借款？物保用什么保？抵押登记了吗？

第四 利息怎么约定的？怎么还利息？账期多久？到期未还款如果还有欠息如何再次计算本息？

第五 若诉讼约定哪个法院管辖？送达地址怎么确定

第六还知道借款人哪些信息？微信账户能提供吗？支付宝账户能提供吗？银行卡号知道几个？

第七违约诉讼导致的案件受理费 调查费 律师费 保全费 等如何约定？

第八 身份证复印件有没有给你，配偶是否愿意承担共同还款责任？能否一起签字？

第九 借条金额能不能做到手写按指纹？如有附件能不能做到一起按指纹？

朋友经常会听得有些懵：一个借条而已，需要那么麻烦吗？

一个非常有意思的事情是：一个月一万块的劳动合同我们愿意写好几页，几十万的工程合同可能要写十几页，但几十万的借款，却觉得两行字就能随便解决。。。。