#年轻人必须在北上广工作吗#没有金刚钻别揽瓷器活，鄙人2013年去了深圳，在罗湖区某甲A写字楼里找到一份小额贷款公司的业务员工作。

说来话长，总之一句话，深圳挣钱深圳花，别想把钱带回家，深圳有加不完的班，深圳有吃不腻的猪脚饭。年轻人应该来深圳，这里是年轻奋斗者的天堂，这里不论背景论能力。我要是年轻二十岁我一定还选择深圳。

王兴也盯上了消费金融领域？

2月13日，有自媒体报道称，美团消费金融2023年或落户深圳。目前，推动该消费金融牌照落地的是深圳罗湖区。对此，美团方面回应媒体称，在具体的牌照申请上暂时没有明确的短期计划和目标。公司会严格按照监管要求，持牌经营金融业务。

事实上，2015年以来，美团一直在悄悄布局金融领域。其现在已经拥有了商业保理、第三方支付、互联网小贷、民营银行、保险经纪等金融牌照。

几年前，与阿里公开“决裂”后，美团系APP曾在支付页面隐藏支付宝入口。而如今，美团凭借着强大的线下流量已经跻身中国互联网综合实力企业前三强。王兴也不甘心再依赖股东腾讯的微信支付。

不得不说，王兴的野心确实非常大。不过，从目前来看，第三方支付市场已经非常稳定。据艾瑞《2020Q2中国第三方支付市场数据发布报告》，支付宝占据55.6%的市场份额，微信支付背后的财付通市场份额占比为38.8%，二者之和已经超过94%。

在这场支付市场的战争中，留给王兴的蛋糕还有多少呢？（征探快评）

头条帮忙 消费权益帮忙

深圳罗湖金城大厦最近拍卖了一套住宅，面积达到627万，而总价只要784万而已，单价仅仅只要12500元每平方，可以算做是深圳目前单价最便宜的住宅。房子是以酒店经营，而产权也是酒店管理公司。房子经过3次流拍，在第四次终于成交了。想获得房子，还需要缴纳300万的税费，另外，房子土地年期是50年，从1984-2034年，土地年限只剩下13年了，意味着买家不能做抵押贷款，必须全款购买。#罗湖房产#

这种公司，能走就走。我以亲身经历告诉你，我在深圳罗湖区某园林公司的时候，因为公司经营困难，就要求员工贷款来补充公司的流动资金，把支付宝和微信平台能借钱的借了一个遍。但是，公司经营仍然没有起色，连工资都拖着三个月的，然后实在没法，又想了一招就搞股权融资，要求每个员工必须购买不少于一万，我因为家里装修和父亲生病，把钱花差不多了，就死咬着说没钱，就没有买。后面，被各种的穿小鞋，最后，逼着我自己离职。前面借的款，还有拖欠工资，我去要的时候，各种理由搪塞我，离职都快半年还不还我，最后，我是通过仲裁才拿回来的

公司有难，员工该贷款帮助吗？

【粉丝咨询】我的情况是这样的：深户，16年9月买了一套罗湖的小房子，3成首付，现在银行还剩本金欠款115万，目前同户型挂牌270-280。手上有现金70，有辆按揭车平安app提示可以贷出28万，网商贷可以贷30左右出来。

1.现在到了试婚年龄，想结婚前换一套大房子，未来十到十五年居住。考虑以后升值和小孩教育问题，应该选罗湖还是南山？

2.按照目前的政策，卖掉再买需要5成首付，有看单身朋友一套兰亭国际的房子，145平，报价比市场便宜几十w，像我这样的情况，有什么办法操作吗？

【房融哥回复】：

1、买南山还是罗湖，要看你预算，从投资升值保值的角度，只要预算足够，能买南山就不要买罗湖，当然建议首选打新，毕竟有限价。

2、切记碰老破大的房子，兰亭国际是罗湖房子快20年了，又是非刚需户型，你持有几年后，你以后转手，谁会愿意买呢？能保值都难！不要认为便宜几十W，就捡到了便宜，其实就只值那个价了。

3、有过房贷记录，超过144平或总价超过750w，都是要6成！另外你网商贷和车抵贷这些资金不能算去购房预算内，最多这些只能算备用月供资金，当作防火墙！

#深圳头条# #深圳楼市# #我要上头条#

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【每日咨询答疑】

我在福田工作，老婆在罗湖上班，来深圳10年了，手上有230W，家庭月入6W，孩子读一年级，目前有一套布吉华浩源，自住2房，贷款还欠100，但是昨天去中介门店打听了一下，去年政策之前，同户型成交价大概在320左右。如果按照参考价的话，只有260万，估计还得亏本。现在想换到布吉的健康花城或者福田的天泽花园3房。现在有2种考虑：

1 保留目前现有住房，购买一套550左右的3房。

2 出售现有住房购买一套650左右的，请问哪种更适合我或者有其它建议呢？麻烦大表哥老师给点意见，非常感谢！

回复：1.华浩源2005年入伙，矮楼房，靠近马路，小区内部一般，外立面还算维护不错，整体生活还算便利。目前参考价3.5万，与208政策前历史成交价跌幅35%，健康花城会更新一些，2016年入伙，小区内部环境要更舒服一些，学校方面比华浩然多一个石芽岭小学和南湾实验小学（2020年成立），目前参考价5.75万/平，与208政策前历史成交价跌幅29%，健康花城3房一般都在89平，越是次新楼盘，淘便宜的机会相对会更少一些，保守估计实际最终成交单价也要去到7万/平，总价在630万附近。

2.“五限”之后，首付降低的方式也只剩下GP和JYD了。正常情况下，换房后，首付5成；保留现有住宅再买首付7成；离婚腾无房无贷名额，依然最低5成，手上子弹230，常规方式也只能撬动460以内的标的，空有6w的最大月供能力，基本很难达到改善居住条件的目的，只能作为投资用途。

3.第二种相对会比第一种更容易一些，也差不多需要置换华浩源这套，但不要表现急卖，否则很难买出略为满意的价格，卖掉后，还清欠款390万在手，650这个价位3房并不太容易，新洲、莲花、彩田，梅林可以找一找，可能标的需要浮动100，也完全在你的首付条件范围之内，负债360附近，月供1.9左右，房贷支出占比30%以内，属于非常良性，并不需要太多融资技巧和月供压力。