#你会提前还房贷吗#

提前还房贷是国内越来越多财务规划师和购房者推崇的现象。提前还房贷有着很多影响，也有很多优点，尤其是在经济发展阶段，这可以提高个人财务自由度，提高家庭面对未来不确定性的能力。

首先，提前还款可以节省自己的贷款利息，这是很多人提前还款的最关键的原因。通常，房贷的利率较高，而银行的贷款利率则较低，从而使提前还款可以最大程度地节省利息费用。如果能够提前还款，可以减少当前月应支付的利息，也就是说可以更快地结清贷款。

其次，很多人不会意识到，提前还款可以减少自己的抵押贷款额度。抵押贷款常常伴随着一个比较高的利率，这可能会改变你的未来经济状况，而你还没有意识到。当你通过提前还款减少全部贷款数字时，你就可以降低你的月供，并减少未来的经济压力。

此外，更重要的原因是提前还款能够降低抵押率。一般情况下，银行会根据你的抵押率来决定你需要付的贷款利率水平，所以当你提前还款时，你的抵押率将会显著降低，从而使你的贷款利率降低了。有时，你可以得到比正常利率更低的利率，这对你节省贷款利息将是一大帮助。

最后，另一个帮助提前还款提高经济状况的原因是，你可以更容易地建立自己的信用历史和记录。一般情况下，信用历史是银行用来评估贷款的重要依据，所以如果你能够提前偿还房贷，那么你的信用状况将会显著改善，之后你将更有可能申请到更低的利率额度。

总之，提前还款有着很多优点，可以帮助个人节省贷款利息，也可以建立自己良好的信用历史，从而获得更多收益。当然，提前还款也有一定的风险，比如可能会引起资金紧缩，或者抵押贷款额度较高，使得当下提前还款的月供比不提前还款要高。但是，只要有正确的策略就可以躲避这些潜在的风险，同时享受提前还款的好处。#头条创作挑战赛#

#你会提前还房贷吗# 提前还贷者，都是精明的小资本家，资金的运行套利者。欠债100万，利率5%。去银行再贷信用售信额度款50万，利率4％，即刻偿还以往债务，利差1％，一年也节省利差5仟元。精打细算，会过日子。倒是银行，想在炒房的基础上，赚笔刺激消费的钱，聊以自信，正打歪失，失了初衷。

#你会提前还房贷吗# 在未来经济下行的过程中，收入的不确定性容易出现贷款到期无法按时偿还导致逾期不良，影响个人征信的情况，让很多人头疼。

我认为只要自己手里有足够的现金流及还款能力的情况下，会选择提前结清贷款来减少利息的支出，还可以节约整体的资金。如果在条件不具备或者未来收入不确定的情况下，建议谨慎提前还贷，特别要警惕中介机构经营贷代替房屋按揭贷款的这类操作。

其次提前还房贷切莫盲目跟风。购房者的贷款合同千差万别，需要具体问题还得具体分析，既要考虑自己的资金能力和资金安排，也要考虑未来金融市场和房贷利率变化，综合作出判断。