当年香港那边房价大跌，搞的20多万香港高位接盘的人，血本无归

因为香港当时房价大跌之后，银行是比较残忍的，直接要求购房者增加抵押物，如果不增加抵押物，银行就要提前收回贷款，而房价大跌，购房者根本没有能力偿还贷款，房子卖了都不够，结果就导致就20万、30万的香港购房者，在大跌当中，直接倾家荡产

我们这边，比香港强，是强在银行看到房价大跌之后，除非用的抵押贷，如果是房贷的话，一般银行是不会要求购房者，增加抵押物的，只要购房者能按时偿还房贷，就没事

只是说，随着国内房价大涨的概率，越来越少，之前很多高杠杆炒房的人，以及部分杠杆太高，又遭遇了了失业的人，就算银行不追加抵押物，他们也还不起房贷

很多人都没有注意，全国个人破产已经在深圳那边，试点都快一年了

国内后期，破产的人，比例不会像香港那么高，但也不会少。

提前还贷被各种理由阻挠，哎，想都想不通，提前收回本金重新再放出去不好吗？总比坏账好吧，想不通

能提前还贷的人，往往都是优质客户，银行当然希望他慢慢还款啦，如果提前收回贷款，未必能找到这么优质的客户呢。

在银行工作的闺蜜告诉我，这波提前还贷潮太恐怖了，银行额度已经排到十月份了。 有人还钱，债主不愿要，意外吗？甚至有媒体还

别在提前还贷了，这是损人不利己，提前还贷是对借贷合同的违约，要缴纳一定的违约金，同时还扰乱了金融系统，银行的设置就是为了保障金融系统的正常运行，在年初的时候银行就把全年的经济计划做完了，现在提前还贷，银行不得不将提前收回的资金再绞尽脑汁的放贷出去，银行是国有企业，这不亏钱了吗，还影响纳税。

房贷不是你想还，想还就能还

近日，相信很多人都在预约提前还贷，但都陷入了“线上约不到，线下等消息”的死胡同里。

曾经批贷难，如今还贷难。为什么购房人提前还贷，银行反而不乐意了呢？

我们先看看购房人为什么要提前还贷：很多人提前还贷，是因为新增房贷利率下降。一些购房人表示，资金收益比不上贷款利息，提前还贷相当于赚钱了！

曾有网友自嘲：“点开股票App，累计收益-40%；点开银行App，基金累计收益-20%，理财产品年化收益2%，点开房贷计算器提前还10万可以省9万利息，不果断选择申请提前还贷还能干什么？！”

银行明明可以早点收回贷款，为什么反而不欢迎呢？

一国有银行长沙支行行长解释：“首先，这与国家提倡的鼓励居民消费初衷是不相符的；其次，银行有要求贷款余额不能出现负增长，提前还贷会降低银行的资金使用效率。除此之外，个人房贷业务是风险较低、收益稳定的优质资产，在经济增长放缓的大环境下，尤显珍贵。提前还贷潮使得银行贷款增量和增速的考核承压，因此，银行提升了还贷的‘门槛’。”

据悉，今年开年，银行面临着双重压力：一边是不断攀升的提前还房贷大军，另一边是信贷增长持续乏力。

能否提前还款，主要的依据还是贷款合同，如果提前还款的违约金比较高，不知道朋友们是否还会坚持提前还款呢？

（图片来源于网络，侵删）

#2月财经新势力#

最近，提前还房贷的话题热度一直居高不下，房奴们想方设法提前还贷，但是银行却不愿意了，主要原因在于，银行提前收回贷款，利息和利润都会受到影响。

所以有的银行就会通过收取违约金或补偿金、预约排队等方式给提前还贷的购房人设置障碍。

但有很多律师都表示，银行无权拒绝提前还贷款，并且是否可以收取违约金或补偿金除了法律规定外，还要注意看双方的协议约定。

但是，有几个人在办理按揭贷款的时候认真看过房贷合同呢？即使看了房贷合同，觉得有不合理的地方，有几个人能要求银行修改合同条款？

本来就是？什么时候本来就是？//@干了这碗乌鸡汤:应该说是乌克兰在耍无赖，乌东本来就是人家俄罗斯的地盘，现在关系不好了，人家提前收回，有何不可？//@夏虫语冰与雪:俄罗斯要基于现状谈判，就是要维持乌克兰四洲归属俄罗斯，这是乌克兰不可能同意的。

#乌拒绝与俄无条件谈判 ，称“只有乌克兰胜利才能结束欧洲战争”。有分析认为，美西方不断深度介入冲突，也让俄乌双方妥协和退让的空间越来越小。

别提前还贷了，别被“专家”忽悠了，天天挤在银行要提前还贷的请冷静。

提前还贷绝对是一件损人不利己的事。不仅会造成银行原有的计划被打乱，银行不得不将回收的资金临时以各种办法放出去。而且有可能会影响到银行的收入，要知道银行本质还是人民的财产，毕竟银行大多属于国资。

况且银行当前的低利率是浮动的，当你提前还贷后，银行的房贷利率又起来了怎么办？到时你又能找谁借款。#提前还贷#

既然如此，银行赶快收回贷款是降低风险的一件紧急大事啊！为什么还不乐意大家提前还贷呢？

如果房价没扛住出现暴跌，那将是一场信用危机的到来

最近宣传提前还贷的报道很多。有没有逆向思维的可能，资本家们在宣传提前还贷，把钱往回收收呢？疫情这三年还能提前还贷款的是从事什么行业的，曝光一下

信号：“居民负债时代”要结束了？