成都一网友10月21号在郫县中建锦绣天地看了一套房子，销售通知晚上7点半选房，在签订协议时销售没有明确告知协议内容和后期需要注意事项，诚意金转入也没有到三方监管账户，后因疫情影响，资金出现问题，无法购买看的那套房源，首付不足需要贷款很多，工资降薪流水不够贷款要求的2.2倍，多次与销售领导协商，希望可以退还定金仍坚持没收，即使提出扣除部分违约金，也受到拒绝。该网友表示家里无法凑齐首付又面临失业，希望开发商能退款，减少损失。

#成都买房# 成都又一楼盘降价了，位于郫都区安靖镇的世茂云璟，以工抵房降价20%销售，导致先购房业主一个月亏了几十万。

据成都的一名刚需购房者反应，辛辛苦苦工作就为早日能在成都有套自己的房子，一家人好不容易攒够了几十万的首付款。就在今年8月，安靖世茂云璟一期开盘，最后选择了安靖世茂云璟的一套底楼小套三，当时置业顾问说他们盘绝对不会降价销售，天真的信了，最后以房管局出的一房一价的价格买了，开发商没给任何折扣，然后陆续的交首付办网签，贷款，就在今年10月贷款也下来了，11月还了第一个月贷款，一家人高高兴兴的就等2023年9月收房。

可好景不长，就在11月接到了某中介的电话，说安靖世茂云璟现在出来了一批工抵房，还有各种特价房，起初该网友并不相信，只认为是中介的销售套路，最后打电话问售楼部，并到售楼部现场确认，结果还真如中介说的一样。开发商为了销售以送家电，砸金蛋都能理解，最后竟然打出以工抵房名义降价20%销售，作为一个刚需购房者，辛苦几十年，短短一个多月亏了几十万，心里真有说不出的苦。

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#成都买房#

身边一朋友15年在郫都区新民场买了套房子，当时价格是很便宜的，东拼西凑全款买了。我问为啥不贷款呢，他说这房子贷不了款，当时也没多问什么情况。

他家小孩一直在老家父母带着，后来到了该上学的时候，准备在这边读书才发现读不了，房子是小产权，不能落户口。于是给我说想把这房子便宜处理了，换个商品房，我说这可卖不了，再便宜也没人愿意接手没有产权的房子，直到现在这房子砸在手里了。

大家买房一定要买手续齐全的商品房，千万别买到没有产权的房子，这类房子一般价格都比较诱人，等你买到手了，以后想处理就麻烦了。

在上半年的时候，我和老公想着去成都买房，只要有这个想法后，一有时间就会去了解，为了这个还把他的户口转到了成都，那段时间我们跑成都的时间也多，到处都跑。温江，郫县，双流。我们还都是骑自行车！现在想想有时候你真的有一个执念时，容易钻牛角尖！还好没买，不然压力太大了，我们又不在成都生活，贷款也贷的多。后来我们就在老家买了套房。没压力，生活也开心