现在手机支付手段越来越多，常常会跳出来让你分期付款，大家慎用哦！

假如每期分期还款的利率是千分之六，看起来一万块钱分十二期，一个月也只需要多还六十块钱，但一年十二期，就是七百二十块！

相对于一万块钱的本金，分期一年的年利率实际上是7.2%！

这还只是一个粗略的计算方法，要知道，一万块钱并非一年之后一次偿还，而是分十二期按月偿还，每一期的本金都在减少，但利率却是固定按照一万块钱本金计算的，这要是算下来，实际利率甚至超过了13%，！

这个利率，在金融市场，堪称是暴利了。

#张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万# 头条热榜

看来房贷这东西还真有很多人不懂啊，还有一些人是不懂装懂啊。

利息高的根本原因是利率高啊，跟你选择等额本金还是等额本息没有直接关系啊，一群人科普还款方式是什么迷惑行为？？

大家看我房贷利率，贷款78万，分期360期，利率6.125%，每月4739.36元，利息92万多，总还款170多万，利息是不是比本金还高？

如果按现在执行利率4.17%，每月只需还3800块钱，每月少将近一千块，压力是不是小了很多？

所以利息高的根本原因是2018年前后房地产行情好，大家都买房，ZF不管你是不是刚需统统一刀切基准利率加点20%到25%，本来4.9%的基准利率加点后执行6.125%，实实在在割了一波前几年面临结婚买房的刚需90后啊，包括我。

至于次要原因等额本金等额本息根本就不是事啊，你选择等额本息是因为月供能力低啊，所以本金还得少当然利息就多，等额本金前期需要还更多本金，剩余本金少利息当然少，你用银行多少钱就得按利率还银行钱啊，根本决定因素是利率，听懂了没有？

因为以前的加点不会变，所以即使LPR降你的还款也降得有限，怎么才能变成当前的利率？一是提前还贷，二是商转公，三是再做一次交易，别无他法，至于怎么去实施，大家各显神通，ZF不会主动帮助所有人。[微笑]

#房贷# 今天刷头条热榜，看见了在2月20日，升学规划师张雪峰老师在社交平台个人主页发布的：“还了6年房贷，每年十万，3万本金，57万利息”。该言论引发网友的剧烈讨论，大部分人表示共鸣，或许是因为势头太猛烈，他在今天就该言论道歉。

我也是一个刚买房的人，其实当时就是头脑一热，看房，选房，签个同，办手续一气呵成，从来没计算过要还多少利息，今儿，我也自己算算大概未来几十年我要还多少钱？

首先，总价是842400元，首付262400元，剩余580000元是贷款偿还。我也并没有去仔细研究我的到底是哪种偿还方式，剩余贷款分期26年还清，每个月的还款金额2710元，27001226=842400元，到最后26年结束，要多还262400元。

不过，买房量力而行，酌情选择自己适合的方式，有能力的，资金充裕的，咱们全款买一套，只能选择贷款的，就考虑适合自己的方式，慢慢偿还，为国家发展贡献力量。

对此，你怎么看？你买房到最后还的利息有多少？欢迎大家讨论。

#张雪峰回应吐槽还60万房贷利息57万#

后来证明是义愤填膺了，要想解决这个问题，首先要明确自己负担得起还房贷本金多长时间，以及每月可以承受多少贷款金额。其次，根据自身的现状，可以考虑申请降低利率，或者结合银行分期付息的方式来还款，以减轻每月的负担。此外，如果可能的话，可以考虑增加投资、攒存钱或者打工补贴来帮助还清贷款。最后，可以向银行申请还款延期，并了解相关政策，以避免违约。