最近，广西南宁那边为了推进房产销售，把房贷年龄期限而延长到了80岁，妈耶目前啊中信啊，浦发等多家银行呢，她已经开始实行了。我们可以看到啊，今年来以武汉呐，南宁为代表的城市啊，为了卖房，把除了降房价以外的所有手段。用上中国人均寿命才78岁呀，你这真的是一房还三代房倒债还在呀，首先让咱简单的科普一下，所谓的房贷年龄限制。按照以前的政策，比如说购房年龄不得超过65岁啊，房贷年龄不得超过70岁，也就是说啊，你64岁的老人家买房啊，房贷呢，只能做五年的。这么做呢，其实是规避金融风险，一方面啊，老年人嘛，都临近退休了，收入肯肯定会有影响，另一方面呢，七老80的啊，谁知道哪天一个重工人就没了呀？到时候银行就有坏账了。既然是规避风险，那为啥南宁突然放开这个年龄限制呢？按照官方自己的解释啊，不是咱瞎说的啊，延长房贷年龄期限就是为了让更多的人买房。比如中老年人群，唉，可能要买个房啊，养老啊啥的，但是自己岁数有点大，按接如果只能做十年，那么依据的工资太高，想买也买不了呀。如今的年龄期限延长，那59岁的老人家也能按揭个20年，那就可以考虑了嘛呃，从本质上来说，延长房贷年龄期限就是盯上了老年人的养老金退休金。中国很多老人是不怎么消费的退休金啊，这些东西都是积攒着留给子女，那现在不如拿出来买房呀，留现金和留固定资产没啥区别嘛？另外啊，从银行的角度来说，虽然允许你拄着拐杖来办理按揭，但是要你子女做担保的，假如老头子哎呀，突发疾病去世了，子女无论是作为担保人，还是房屋继承人，都必须继续还贷。银行钱嗯，那肯定不行啊，就是去了地府那都离不开天地银行的管辖呀人家风控能力强着呢所以网上很多人就说呀，这就是接力贷重出江湖呀。所谓的接力贷啊，就是允许父母买房子，女做担保，比如说父母还在上班，工资流水挺高的，但是呢，年龄大了，子女呢又比较小，或者薪资水平还不高，那这个时候啊，就可以用父母的名义买房让子女做为担保人这样。等父母到了房贷年龄期限的时候，剩下的房贷再由子女去偿还。老年呢，因为这种贷款方式可以钻限购的漏洞，所以被上面大多禁止了然后这种代代相传的做法本质上和掏空六个钱包没有啥区别呀。自己不买不起房吗？没关系，把你父母一家老小全绑进来，哎，老头子先给银行打工，等老头子死了，儿子在顶上。愚公就说了呀，子子孙孙无穷尽也呀，按照现在这种势头啊，今天能延长房贷年龄期限，明天就能延长房贷期限。30年房贷会不会看到50年呢？反正是祖传房贷吧，而南宁呢？真的连棺材本都盯上了。其原因呢，也很简单，楼市遭不住的嘛，新房成交量去年下跌26%呀，二手房价格连续下跌18个月跌回了2018年的水平，而截止2020年末，往南宁还有735万平米的库存在。在这次热搜之前呢，南宁楼市上热搜，还有个奇葩新闻，就是只要你买地铁房，哎，十年乘坐地铁免费。这就是咱说过的，除了降房价之外，他们能用的手段都会用上。那从商业的逻辑上来说啊，2035年，我们国家就要步入重度老龄化社会了呀，60岁以上的老头得有四亿，80岁以上的老头会翻番。这时候，延长房贷年龄期限，你可以说是顺势而为啊，为老龄化社会的配套政策啊，但是呢，商业逻辑的另一面就是楼是现在最该做的就是打折促销呀，今天来还刚好是情人节。以前总说选一人白首，择一城终老，如今可以改成套，选一是A股，还一生房贷。

【琅河财经】中信银行最近三年一共现金分红389亿，然后原形毕露，准备配股了，一把想圈400亿。中信银行去年账面净利润556亿元，比茅台（525亿）“挣得”还多。中信银行现在市值（按A股算）2310亿，差不多是茅台（2.34万亿）的十分之一。问题来了，这俩有可比性吗？如果确是要扯在一起，那谁更“高估”或者“低估”呢？一直不太明白＂为什么上市公司唯一的买家是自己？＂。今天粉丝朋友们你懂了吗！[握手]

中信证券：预计消费受冲击最大的阶段已过去，但居民对未来经济不确定性预期的负面影响仍旧存在，消费或呈U型复苏。虽然促消费或不是我国短期逆周期调节的主要手段，但却是中期经济发展的关键抓手，加大促消费力度具有必要性。从刺激手段来看，或逐渐从支出端转向收入端发力，考虑采取现金全额抵扣的消费券、现金补贴等效果更好的政策类型。从补贴行业来看，预计汽车、家电、通信等产业链结构更复杂的行业或成为补贴青睐的重点领域；同时，政策有望加快发展数字消费新业态，助力消费扩容升级。

【中信证券：2021年净利同比增55% 拟10派5.4元】中信证券(600030)3月28日晚间公告，2021年实现营收765.24亿元，同比增长40.71%；净利润231亿元，同比增长55.01%，基本每股收益1.77元。公司拟每10股派发现金红利5.4元（含税）。

《中信证券神来之笔的启示》

下面是中信证券公开信息，中信证券用闲置的80亿现金定存，分别为：61天，62天，90天。作为国内超一流的投资公司，居然将80亿现金去定存，赚取定期存款的利息！说明了什么？

(1)短期理财有风险。

(2)短期投资股票有风险

(3)大宗商品投资有风险，

……总之，近期缺乏好的投资标的，投资风险大于收益，还不如放在银行定存，等待市场最佳买入时机的出现。

很多人说，股票涨不上去，是市场缺钱，真的缺钱吗？

让我们看看国家公布的信息：截止2022年元月，国内货币供应量如下：

M2，243.1万亿元人民币。

M1，61.39万亿元人民币。

M0，10.62万亿元人民币。

从货币供应量上可以看出，扣除春节因素，货币供应量充足，似乎处于通货紧缩状态，大量的现金存放在银行。

很多牛人及大V说市场是慢牛行情，真的吗？别听那些人忽悠！大盘自2018年至今已经上涨了三年多，很多股票从底部启动行情，股价翻了数倍，甚至几十倍，试问：假如你是机构，你是否卖出兑现？估计你早就兑现美滋滋的数钞票了。

自去年第四季度开始，不断提示市场潜在风险巨大，2022年的行情，主要是冷门股的补张，超跌股反弹行情，当然也有热门股高位派发行情。

控制仓位，控制风险。耐心等待市场最佳买入时机的出现。手中持有股票，不用担心踏空，手中持有现金，遇到大盘杀跌，可以大大方方的补仓。

在加盟华夏基金之前，他曾任招商银行总行资深产品经理，是银行业首家智能投顾业务“摩羯智投”的负责人，也是中信银行现金管理工具“薪金煲”的创始人，拥有14年基金研究、大类资产配置经验，5年投顾组合实盘管理经验。

“资产配置的天平倾向股票”？布局权益先想清楚这三个问题

【无力支付贷款利息？揭露恒大债务危机背后的缘由。】

据悉，近日恒大集团通知两家银行将暂停对其9月21日到期的债务的支付。月初以来，恒大还推迟了一系列信托款支付，为此中信信托公司还专程派团队前往恒大总部进行协商。截止6月底，恒大累计总借款达3317亿人民币。而对于即将到来的9月底，恒大共需支付总计1.65亿美元的债卷票息。长远来看，虽然其今年面临的债卷还款压力暂未暴露，不过其现金流风险在明年将会埋下不小的祸患。与此同时其出售旗下资产，回笼资金的趋势也愈来愈明显。

造成这一现象的有多种复杂因素在里面，除去公司自身经营战略、市场判断的失误，这与国内对房地产企业融资监管力度的加大也有关。融资受阻，债务危机的缺口就被拉大。为此人民银行、银保监会特地展开专项约谈叮嘱恒大集团必须保持经营稳定，否则将严重威胁房地产市场及金融稳定。截止当日，恒大旗下产品股盘全面下跌，未来的恒大集团将何去何从？

为什么说现在信用卡的积分只有工商银行是真爱呢？你看看中信银行，简直就是恶心。搭上所有的积分加现金才能兑换，更恶心的就是既然现金部分来比直接买要贵。这样搞就很没有意思了。#信用卡# #广州头条#

【国库现金定存操作时隔近4个月重启 量价齐降凸显当前市场流动性充裕】7月12日，中国人民银行（下称“央行”）开展30亿元7天期逆回购操作，以维护银行体系流动性合理充裕。自7月4日以来，逆回购操作量已经连续7个交易日维持在30亿元水平。

当日，财政部、央行还以利率招标方式开展了400亿元中央国库现金管理商业银行定期存款（下称“国库现金定存”）操作。此次为今年以来第二次操作，距离上一次国库现金定存操作（3月16日）已时隔近4个月。

在操作量方面，自2021年以来，国库现金定存操作均为700亿元，而此次操作缩量至400亿元；在价格方面，此次国库现金定存中标利率为3.05%，较3月份开展同期限国库现金定存操作时下行36个基点。

中信证券首席经济学家明明认为，此次国库现金定存操作量价皆低，反映了市场流动性较为充裕的现状。从数量来看，一方面说明政策层面对流动性投放的谨慎，另一方面也说明市场流动性需求不是很强。反映到价格层面，此次国库现金定存操作利率较3月份下降，与当前的货币市场利率较3月份出现大幅下行是一致的。国库现金定存操作时隔近4个月重启 量价齐降凸显当前市场流动性充裕-证券日报网

这是各大商业银行最好的推广时期，没想到中信竟然这么玩儿[打脸]，要知道如果没有马云，银行还在死要面子用现金，现在这种局面如何破局，都给你答案了，说个不知道[我想静静]

因疫情导致没有收入，能推迟还房贷么？银行这样说