疫情过后将迎来报复性消费，可惜，专家又错误了

疫情过后，非但没有迎来报复性消费，反而迎来了报复性提前房贷还款。

最早的房贷利率6点多，现在利率只要3点多，差了一半。什么意思呢？100万以前你要还款100万的利息，现在只要还50万就可以了。

以前房地产好，房价上涨，手里有房子，房价上涨的差价可以抵消利息，现在房价非但不涨而且有价无市，相比较来看，利息已经太高了。

现在各地银行，不建议提前还款，如果提前还款需要提前三个月预约。简直是为了钱，不择手段。

现在的人，已经不好骗了，拿着以前的套路忽悠现在的人，谁受的了。

建议银行将以前的贷款的利息改成现在的，要不然，都还款以后，更赚不到钱了

房价上涨？先把收入和经济搞上去吧。

友友们，提前还贷，你们怎么看？银行让提前三个月预约你们支持吗？

头条帮忙 消费权益帮忙

2023年不涨工资就把房贷利率降下来。

涨工资后大家手里有钱了就会买房

就算不涨工资利息低或者贷款政策好

大家狠狠心也会去买房

这不就刺激经济发展了吗

就像俺们青岛西海岸新区一样

发消费券：

满400减100，满200减40，满60减15

去超市买东西没搂住一次性买了900块钱的

是不是刺激了消费？

我们也觉得赚了，发券的也达到了目的

所以，银行也狠狠心印钱吧

涨工资发给我们后

我们再消费还给国家

一举两得[奸笑]

【房价不涨，居然会产生意想不到的问题！】比如大规模提前还贷潮的出现。目前全国各地都出现了排队还贷，快的排1、2个月，慢的甚至已经排到了今年年中。以前听说过排队贷款，也就一年多点，马上变成排队还款了，这是之前几乎所有人都没想到的。贷款买房通常是两种人，一种不够钱，只能贷款才能买；一种有钱，但发现房价涨幅大于贷款利息，这里额外有利可图。于是能借多少借多少，借的多，赚得就多。现在房价涨幅低于贷款利息，甚至倒跌了。这批本来有钱的，便马上安排把贷款还上。

更加想不到的是，房贷利率下调本来是支持楼市的，但之前高价借款的客户不干了，凭什么现在首套房年利率才3.7%？凭什么JYD年利息甚至不到3%，凭什么我当时借款利息要5%甚至6%？于是还高息的“旧债”，然后再借低息的“新债”，明显更划算。

还有一种情况是业主卖房，但买家想换家低息的银行做按揭，于是业主需要“赎契”，所以得把贷款还了，这种情况也很多见。

银行也想不到。以为松绑贷款可以刺激楼市，能带来新业务。而现在，不但“客单价”不断下跌，业务规模也出现了收缩！

看来，这房价一点都不涨，甚至下跌，问题还真多。

现在贷款利率已经降到了4.1%，已经达到了历史新低，我认为没有什么高兴的，因为我们的签的合同利率是lpr浮动利率，谁知道后面还涨不涨，万一以后利率重回6.0%时代，我们能省下的钱其实并不是很多。

烂媒体，烂中二台就是如此宣传计算的，房贷利率一降好象贷款30年都是降下来的利率一样//@大白鲨鱼儿:利率下降？怎么降？2030年全降？基准利率调涨时房袋利息会不涨？伪命题？

机构发布重点城市主流房贷利率：首套利率再下行，18城降至“3字头”，创新低