大额存单就是银行给着你稍微高一点点的利息，拿着你的钱放贷款给别人，收高的利息，用一部分收入给你支付利息，大部分银行所得。借鸡生蛋
#城市观察员# 坐标天津：银行的行为，你们还看的懂吗？ 今天是正月初十，大多数的企事业单位都已经正常复工复产。好多人选择
#城市观察员# 坐标天津：银行的行为，你们还看的懂吗？
今天是正月初十，大多数的企事业单位都已经正常复工复产。好多人选择年前年后的存钱或者还贷款，没想到好多人带着钱去还贷款，并不能马上办理。而是需要预约申请，要等待3-6个月的时间，然后等银行电话通知。
银行的自动存取款机，居然出现了，只能取钱不能存钱的情况，问了工作人员才知道，原来是自动取款机满了，真是头一回见。
另外，银行外面宣传更让我不懂，说有大额存单，数量有限，收益高，先到先得。
我是不清楚这是什么操作，你们看懂了吗？
#记录我生活的城市# #天津头条#
#提前还房贷要排队到4月！“没想到还钱比借钱难”#出现这种现象，一是说明提前偿还房贷的人多，让银行柜面难以及时处理；二是说明银行对提前偿还房贷服务跟不上，或者说对接渠道不通畅，也或者说有意人为设置障碍导致还贷排除。
出现提前偿还房贷潮关键还是存量房贷利率与眼下首套房贷利率之间的较大差额，存量房贷现在的利率通常在5%至6%之间，而现在新发放的房贷首房贷利率现在都已降至4%以上，两者之间的差额有约2%，时间长了，必然会形成一个较大贷款本息偿还额度，这对于有存量房贷的朋友来说，无疑是一种巨大的经济压力。同时，现在投资的各类金融产品收益较低，可以说无论是银行存款、理财产品、大额定期存单还是其他金融投资品，年收益能够超过存量房贷利率的几乎没有，且投资风险较大，这就更让有闲钱的房贷朋友想将自己的房贷偿还清楚，实现无债一身轻。
显然，在提前偿还房贷上，银行与房贷者之间是一种博弈的，对于按揭房贷者来说，提前偿还房贷可能会减轻家庭债务，让自己生活的压力变化。而对银行来说将失去优质信贷资产，也使贷款利率减少和经营利润下降，还有可能打乱银行的信贷计划，等于是动了银行的“奶酪”，这样银行就当然不愿意了。
由此，要消除目前这种提前还贷排除现象，需要银行让利，至少在存量房贷利率上要大幅调低，这样才有可能止住按揭房贷者提前还贷的步伐。
房贷100万，手头有闲钱了，要不要提前还款？
反对的会说，按揭贷款是我们普通人一生中能从银行借出来的最便宜的钱，不要还款，5点多的贷款利息，钱留在手里随便做点什么都能赚很多，听起来很有道理很诱人。
我们可以细算一下：银行给的年化5.7%按揭利率，因为月供还款实际利率还要略高，我们简单按照6%来算，手里有10万块钱提前还贷了，月供少了，手里现金就多了，是不是就等于稳稳的把6%的收益拿到手了，还是按月拿的。
如果不还，就等于你借着利息6%的钱去赚钱。听起来确实资金成本不高，只是忽略了一个事。
我们这种小资金的稳赚不赔的收益有多少？
五年期特别国债利率2.41%
20万起步的三年期大额存单4.125%
一两百万起步的固定收益的信托产品，1年期6.5%。2年期8%左右。
你看，不亏钱的理财，要么收益不够付利息，要么门槛很高普通人得不到。
当然，你也可以拼一把，加盟奶茶店？做区域代理？还是跟着老师去炒股？
这种事先不说能赚多少，小家小户我们亏的起吗？
所以，要不要提前还贷不是能赚多少的问题，而是我们能亏多少的问题。
说了这么多，你会选择提前还款吗？
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