2020~2021年，贷款利率很高，年化5~6是属于很正常，年化6~8都有很多
自从2022年，房地产风向发生变化之后，对房地产的态度一改常态，利率不断下调，现在深圳出现年化利率3.1%，主流贷款利率在3~4之间，连高成数的贷款年化利率在4~6之间
现在买房可以节省很多利息，融资会比以往轻松的多，而且我的判断是接下来会更加全面放松贷款审批，重新回到宽松的购房环境
而且接下来限购限贷也会慢慢的放松，房地产市场会回暖，购房者的信心会重新恢复，所以当对房贷放松的时候，就是房地产升温的阶段
以往限购升级就是通过控制金融杠杆，从而让市场上的钱减少，从而降低购房需求，深圳连续死气沉沉两年，就是出台了指导价，限制融资尺度来压制了市场
近期有一些朋友问我置换和购房，我认为市场会慢慢回暖，不用着急的。
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大部分银行抵押贷款年化利率在4以内，国家为了拉动经济发展，对于年化利率一降再降，100万的贷款相比较以前而言同样10年时间可以节省利息30到40万左右！
下午去了工行问了贷款利率说是年化利率4.4，也不知道是高是低？！
环球网排队人数不断增加！不少人傻眼了：要至少等2~3个月……提前还贷一定划算吗？
下午去了工行问了贷款利率说是年化利率4.4，也不知道是高是低？！
用户4930491121301提前还款动了谁的蛋糕？ 1，银行不愿意，最优质资产就是房贷。 2，国家也不愿意，都不消费了。 3，目前房贷利率降到3.7
