网红老师张雪峰吐槽房贷不合理，说自己6年还了60万贷款，平均每年还10万，结果自己一查才发现，自己还的60万里面有57万是利息，只有3万是本金，张雪峰直接就愣了，问大家合理么？

我看了下自己房贷的情况，还了10年，差不多也是大头还是利息，本金只是很少一部分，难怪大家都提前还贷款，原来真的有坑啊。

先不说张老师贷款的事情，这哥们的回复给我笑喷了，笑过之后觉得好像还真的是这么回事，居然没有办法反驳[大笑]当初多借三万这个问题不是解决了？

【#张雪峰吐槽60万房贷利息57万#，#房贷怎么还才好#？】2月20日，@张雪峰老师 在社交平台个人主页吐槽称：“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？？？真的我现在是个文明人，要不然我……”此帖发出后，引发网友热议。而近年来，贷款金额大、利率高，公摊面积、房价没有降低等问题压倒了群众。

张雪峰微博炮轰不合理房贷，称自己还了六年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。

本人买房贷款利息5.63%，还是固定利率，每月3200也是头大，但是那又有什么办法呢，勤劳并不能致富[泪奔]#张雪峰房贷# #为何出现集中提前还房贷#

#张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万# 头条热榜 考研名师张雪峰吐槽还房贷不合理，他说：“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？”

的确，光看还贷中本金和利息占比，确实让人有点不淡定！我本人也有房贷，贷了40万多，中间还提前还款了10万，但是，还了4年了，还了13万，本金才还了3万多，其余9万多全是利息！

虽然情感上有些不舒服，但是，懂点还贷规则，就知道银行这方面并没有套路我们！

因为房贷每月利息都是按上月贷款余额计算利息，本金是按所借期限按月平均或递增方式还的，不存在将后面利息算在前面收，期限越长，每月还本金肯定越少，期限越短，每月还本金肯定越多。

所以，从减少利息角度来说，等额本金比等额本息划算多了！

问题是当时很多银行并不给你这个选择权，只有等额本息，爱贷不贷！并且，公积金不能异地用，只能接受高得离谱的商贷，这一点上，银行实在是太强势了！既然“入坑”了，只能无奈接受现实，说多了都是泪！

#张雪峰吐槽还60万房贷利息57万# 作为升学规划领域的名师，张雪峰的年收入应该比一般人要强很多，但即使是他也在吐槽还房贷的进程，“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。”显然，张雪峰选择的是等额本息的还款方式，前期还的利息会多一些，后期还款时，本金的占比才会越来越大。如果他选择的是等额本金的方式，所还本金的额度就会更高一些，但这种方式前期还款的压力会更大一些，还钱的额度每个月不一样，会随着时间的拉长而递减。但等额本息的方式，是每个月还固定的金额，还款压力会相对小一些。

这个在贷款时，张雪峰应该也是都考虑过才选择的吧？看个人意愿了。现在抱怨，其实没必要，都是自己选择的。

附：一张图看懂等额本金与等额本息还款方式的区别。

张雪峰吐槽6年还房贷60万，其中只有3万是本金，57万元是利息。

其实完全没必要吐槽，毕竟当初的还款方式是你自己选择的啊。

张雪峰你不懂等额本息和等额本金的区别吗？

任何一个人买房贷款时，都会先考虑这两种还贷方式吧？不可能不清楚其中的差别。现在买完房，还款6年了，才拿出来说事儿？

#张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万# #房地产#

#你在哪一刻会觉得自己很穷#

30年前贷款买了一套房，当时那个房子价格是14.3万，当时自己有三万，贷款五万，向亲戚朋友借了6.3万，其中还借了一个下岗职工朋友的一万，那时需要两面还钱银行贷款和欠朋友的钱，为了尽快还掉，尤其要先还那个下岗职工的一万，自己省吃俭用，不敢有多的开支，记得有次去超市看上了一条毛巾，记得那毛巾当时的标价是三元左右，我拿起来放下，又拿起来又放下，犹豫踌躇了20来分钟，最后还是没买，穷是实实在在的记忆！

怎么了，张雪峰老师，感觉很狂躁，真是敢说啊！

近日，张老师的微博更新了一条内容，关于房贷和利息，还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息，这合理么？真的我现在是个文明人，要不然我……

买房不是你情我愿的事么，包括贷款也是自愿原则啊！欠债还钱，天经地义。再说张老师的实力，不至于为百十万犯愁。

不过利息这回事，要是让自己不爽，直接提前还清贷款，省得纠结。#教育你来说#