悲催啊！惠州太坑人，房子早买4年，损失够你白忙半辈子

房价备案价7折，忍了，按揭贷款利率3.8%，比早买4年的6.6%低了2.8%，简直就是伤口撒盐。房子早买4年，原备案价7折，算上贷款利息，同样一套房整整亏了50%，这损失够普通工薪阶层白忙乎半辈子了，悲催啊…

利好！近日，广东省多地宣布：自1月18日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限……，惠州，肇庆，韶关，湛江，云浮，榜上有名。详情如下。#惠州头条# #深圳头条#

（信息来自《深圳大事件》公众号）

同志们，惠州首套房利率又降了，光大银行最低可以做到3.8，惠州新房也取消了八折备案，现在最低可以打到七折。所以，同志们，如果你不买，我不买，再坚持半年，房价与利率肯定还会有更大的优惠。#楼市杂谈# #买房#

重磅利好：惠州首套房贷款利率下限取消。

自今年1月18日起惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限……，详情如下。#惠州首套房贷款利率下限取消# #惠州头条# #深圳头条#

（信息来自《惠州发布》公众号）

首套房贷款利率下限，阶段性取消！多地已执行！

日前，广东省湛江市、韶关市2市宣布，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

上证报从权威渠道获悉，除湛江、韶关外，广东省内还有珠海、江门、肇庆、中山、惠州、云浮等市也实施了该政策。

这是1月5日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，首批宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市。

#惠州头条#

#惠州爆料# #我眼中的惠州# 重磅消息，惠州房贷利率第一套房降到3.9，那么问题来了。首先，什么样的人能享受到如此低的抵押贷款利率？第二，低利率能持续多久？买房这么低，我来房利率高，对我有影响。惠州抵押贷款，这个抵押贷款低于环比价格的城市，影响房地产销售利率非常重要，所以在如此低利率的推动下，房地产复苏是一个高概率事件。3.9抵押贷款利率。很有可能只能维持三个月左右。第三，如果你已经买了房子，你的抵押贷款利率会降低吗？我告诉你，不，因为LPR没有改变。第四，我们现在以低利率的形式购买，未来抵押贷款利率将上升。我的抵押贷款会上升吗？我告诉你会，但是很有限。我们的抵押贷款利率是根据基准利率增加的。我们目前的LPR基准是4.3.抵押贷款利率为3.9.也就是说，BP加分是负40，这个负40是跟着你的房贷，直到还清或者房子交易出去。而基准利率是浮动的，目前的基准LPR是4.3.未来最高的是4.65意味着你目前最低的是3.9.加上35个基点，你未来的抵押贷款利率最高为4.25。那你还在等这个房贷利率呢？关于抵押贷款利率，你还不明白什么，欢迎在评论区留言

我下辈子绝对不会选择贷款买房！现在肠子都悔青了。

19年在惠州买房总价200多万，贷款140万，首付70万。我选择还款30年，利息5.2%。快三年了，还了近30万，利息20多万，本金才几万，还欠银行130多万。这是一种孤独！

利息真的太高了。当时想减轻压力，每个月少还钱。我选的是等额本息，但是利息先扣，本金扣一点。每月支付的利息是本金的几倍。真的很残忍。吃人不吐骨头！

这几年钱很难赚，赚的积蓄都填进去了。不敢好好吃饭，不敢好好喝酒，甚至给孩子买零食都要三思。

很多朋友这几年赚不到钱，丢了工作，没了工资。他们都已经停止支付他们的房子，并把它们变成了拍卖行。如果再给我一次机会，我不想再买房了。

过了这些年，疫情想通了。房子住哪里？租同样的房子一个月要2000多块钱，就算70年，总共也不过200多万，而带利息买房要300多万，比租房子多100多万。

现在央行也说全力支持房地产，还没赚够钱！为什么不支持我们这些买房的穷人？我买房的时候，利率很高。

现在大家都想通了，房子卖不出去，还说支持房地产。房价一降，100万降到50万就有人买。谁不想住大房子？你这么贵，人家买不起！

现在我们身边越来越多的年轻人，活的太好了，不想买房了。压力太大了。他们可以尽快结婚，但是他们负担不起。不像我们80后90后！我一辈子都在为房子奋斗。还好有人帮我可以提前还款，但是没人帮我累死。这笔债务将持续30年。

不知道有没有朋友后悔贷款买房。你现在还愿意拿出所有积蓄买房吗？

多地已阶段性取消首套房贷款利率下限，将对房市及购房者带来哪些影响？

日前，广东省湛江市、韶关市2市宣布，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。从权威渠道获悉，除湛江、韶关外，广东省内还有珠海、江门、肇庆、中山、惠州、云浮等市也实施了该政策。

对此，你怎么看，欢迎大家来评论区讨论

【#多地已阶段性取消首套房贷款利率下限#】

1月20日，广东省湛江市、韶关市日前宣布，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。记者从权威渠道获悉，除湛江、韶关外，广东省内还有珠海、江门、肇庆、中山、惠州、云浮等市也实施了该政策。这是1月5日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，首批宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市。#提前还房贷缩期缩额哪个更合适#（凤凰网财经）