我在头条帮忙成都站发布了一条其他求助：2020年11月我在XX公司做了车抵贷，贷款了107000元钱，每期还款4693元，2021年11月我才知道我的放款实际金额是133760元，到手只有107000元，这属于砍头息。我做的抵押贷款，现在我才知道是融资租赁合同，不是抵押贷款合同，他们把合同变成了融资租赁，当时签合同根本没给我看合同第一页抬头，现在想想，当时签字那个人故意没让我看，整个贷款过程，业务员也没提租赁两个字，这属于诈骗、非法融资，后来我逾期了十天，我把钱都还进去了，他们还是把我车拖走了，没有信息电话通知我车开走了，这是违法的。逾期期间，软暴力催收，电话里各种威胁，不还钱就要上门了，找我父母帮我还钱，说话态度语气就是黑社会一样。车拖走五天才有人联系我，让我去谈判，我去了，见面的人就像个流氓，给我算出来各种费用，一共1.9万多，让我交了这笔钱，马上还我车，我没有答应走了，后面我打12345投诉，他们又打电话威胁我，说我投诉没有用，让我赶紧给钱，不然就不还车，这就是黑社会性质的公司，涉黑。我的情况大致就这样，被套路贷、砍头息、非法融资租赁、诈骗、涉黑，国家极力严打的事他们每一件都干了，害得我工作生活全部受到严重的影响，跟我一样情况被套路，被拖车敲诈钱的，还有很多人，我们到处投诉要么被踢皮球，要么就直接没有回应，现在把唯一的希望寄托在媒体身上，希望能得到帮助，哪怕车拿不回来，砍头息退不了，我们也要曝光这种坑骗老百姓钱财的公司，不让更多的人上当。@头条帮忙 @川观新闻 @四川手机报
眼泪！在四川绵竹，一对年轻夫妇刚刚贷款买了房却意外死亡，留下1岁的孩子和家里的老人无力还贷！老人无奈，要求开发商返还首付款。然后开发商的做法让人震惊！他们居然说要给孩子房子！老人受宠若惊，赶紧婉拒！没想到，开发商又给了他一个大惊喜！
2020年8月，老人的儿子儿媳分期抵押了一套总价值42.6万元的商品房。本来一家人都盼着住新房，没想到。买房子才三个月，儿子媳妇就因为一场意外没了！
老人听到这个消息心都碎了，还好有个1岁的孙子，让老人有了活下去的希望！
可是儿子媳妇只交了13.6万首付，然后还了三期房贷，人都没了！现在老人无法继续还房贷，急得不知道怎么办！
而且老人还要求别人，如果不继续还房贷，房子就要被银行收走。那钱不是浪费了吗？
无奈之下，老人只能找到开发商的副总。希望他善良一点，把房子还给自己，把首付拿回去给孙子当学费！
黄磊副校长得知老人家的遭遇后，深表同情，并立即向领导汇报！
领导黄磊接到报告后，高度重视，连夜召开会议！
会上，所有负责人和股东都了解到老人没有儿子儿媳，只能靠打零工维持生计。都同意给老人结账，帮他们家渡过难关！
但是，退房不是那么简单的，就算房间开了也愿意退！
因为房子抵押在银行，退首付很麻烦！开发商和银行的领导多次沟通协商无果。这怎么好，不让老人失望？
无奈之下，开发商决定用公司的钱一次性还清剩余贷款，从银行放款！
房子拿回来后，开发商马上把房子的首付和之前的三期房贷还给老人！
收了钱，老人谢了，给开发商做了一面锦旗！让老人大感意外的是，开发商居然决定把这套期房送给自己的孙子！
把首付拿回来，老人很感动。他怎么敢要求另一栋房子？更何况装修房子，买家具都要花很多钱。就算房子接手了，他们也没钱装修住进去，所以老人委婉的谢绝了开发商的好意！
“不送房子？”开发商也被老人们的淳朴所感动，很想帮助两位老人，于是想出了新的帮扶方案！
“不送房子，直接送相当于房子的43万现金，给孩子当教育基金！”开发商做了这个决定，马上就安排捐款了！
老人收到这笔巨款后，感动得眼泪忍不住流了出来！
这么多钱，他们一辈子也赚不了多少，可开发商不仅把首付退了，还把43万捐给了自己！这种好心真的不值钱！
老人含着泪收下了钱，决定好好培养孙子，让他长大后做一个善良的人。
后来在开发商副总的陪同下，他们一起把43万存入银行，给老人的孙子做了一个成长计划！每年老人可以拿两万块钱给孙子学习生活。等到20年后，再把剩余的本息取出来，保证孙子孙女可以无忧成长！
看到这里，我真的被开发商的举动暖到了！都说开发商黑心，但还是有一些有良心的开发商！赚了钱，别忘了做好事。捐这个钱比花几百万打广告强。如果你有这样的善心，又何必担心房子卖不出去呢？
这是有良心的企业和开发商，银行也要有良心，不能只看利益！很特别，不要只想着放贷收利息！
开发商不帮忙，会不会把房子收走？但这带走了老人唯一有价值的东西。人要怎么活？？
人生不幸，但世间有爱！！！开发商此举真的很感人！
#父母愿意自己的孩子啃老吗#
养不教，父之过。
近日，四川成都陈先生有一件糟心事儿。2019年，陈先生的儿子在陈先生和老婆不知情的情况下，将陈先生唯一的一套房产作为抵押，在网上贷款了近16万。而现在需连本带利还近40万元，老两口唯一的一套房子也即将面临变卖还款。陈先生的儿子如此啃老，让陈先生夫妻很是寒心。
陈先生这件事看似儿子做的不对，其实我们从教育上来说，是父母没有及时给孩子家教辅导，直接导致悲剧发生。
好的家教是指父母自身作则，不把老人的家产当自己的财产。从他们儿子的作为上看父母的作为。
啃老是有遗传基因的，惯子如杀子。
话又说回来，如果孩子从小被励志，以啃老为耻，自食其力，那父母即便是愿意让孩子啃，孩子自己也不会去啃。
我不相信天下还有父母愿意自己孩子啃老的。孩子有手有脚，却去做巨婴靠父母养着，哪个父母会养得舒心呢？！
我是@长风雁云 ，欢迎您谈一下没有父母愿意孩子啃老的想法。
不孝子！为网贷，儿子竟将年迈父母唯一房产作抵押！
2019年，四川成都，在陈先生老两口不知情的情况下，儿子竟然将老两口唯一一套房产作为抵押，在网上贷款近16万，现在连本带利需还近40万元。唯一房产面临变卖还款，老两口将失去老来唯一栖身之所。
陈先生老两口日子过得比较艰难。陈先生本身患有残疾，靠着跑三轮每月挣个3000多元，妻子在一所学校做清洁工，每月只能挣1000多元，两人靠着微薄的收入勉强度日。
没想到，本以为是家庭支柱的儿子做出如此大逆不道的行径，老两口痛心疾首。
笔者除了对陈先生老两口表示同情外，还想对抵押一事涉及到的法律问题发表个人看法。
首先，根据《民法典》第402条的规定，以建筑物和其他土地附着物为进行的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
另外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第66条的规定 ，自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。 抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。
因此，房产所有人若要以其所有的房产为自己或他人债务提供担保，必须与债权人签订抵押合同，房产所有人为抵押人，债权人为抵押权人。若如果没有抵押合同，不动产登记中心是不会办理抵押登记的。
仅以成都市房地产登记中心为例，其办理抵押权首次登记的材料包括：
①不动产登记申请书；
②申请人身份证明；
③不动产权属证书；
④主债权合同；
⑤抵押合同。
因此，如果事件中的房产登记在陈先生老两口名下，在两人不知情、未签订抵押合同的情况下，抵押权未成立。但是，如果房产是登记在其儿子名下，双方办理抵押登记则没有障碍。即使该房产实际为两人所有，但因房产登记在儿子名下，网贷公司对该权利外观有信赖利益，两人不能对抗网贷公司。#儿子抵押父母唯一房子网贷#@微光成长赋能研究院
都说养儿防老，陈先生老两口的晚年生活却被儿子搅和得一塌糊涂，令人唏嘘！
欢迎关注@普法快乐鸭，共同交流，共同学习！
【警惕！#中介忽悠卖家可提前拿房款#】近日，四川成都多名卖房者遭遇中介“套路”，每人损失数十万元。据了解，一当地公司表示愿意全款收房，卖出前就能支付房款，但要先交房产证、签空白合同，并付一笔保证金。实际上，公司拿到房本后立即将房抵押出去，用抵押贷款支付给卖房者。目前公司人去楼空，卖房者交的保证金也无法要回。专家表示，此举涉嫌诈骗，卖房者应注意切勿盲目交房。事件最新进展，总台央广中国之声将持续关注！网页链接
#法姐讲法[超话]# 【父亲欠债数十万，未成年儿子房产被抵押，父债子还有无法律依据？】#普法课堂# 江苏靖江，小王上初中时，父亲欠下数十万元外债。2015年，债主将小王和父亲起诉至法院，小王名下一套房产被作价46万元抵押给债主。2020年，小王长大后向检察院申诉。经查，检察官认定当年的民事判决存在认定事实、适用法律错误的问题。最终，法院依法改判，撤销2015年的那份判决，小王拿回了自己的房子。#法姐讲法# @四川监狱 @四川长安网 via：今日说法
小婶匆匆忙忙打来电话，说小叔胰腺上发现个肿瘤正在住院，手头上钱不够，想借5万块钱。我爸一听就急了，二话不说立刻拿出家里所有的活期存款，凑了5万块钱打了过去…
看完有话说：我爸没这夸张，只是把家里一辈子积蓄十几万和房子抵押给最小弟弟贷款25万买了辆车拉煤车。我记得清清楚楚那是95年去去四川开回来的红岩车，我三年级时候。后来好歹把贷款还完了。借的95年的十几万一分没还。那会拉煤行情好，一次就能赚三四千，而且只需要三四天就够了。就这每次回来就是不挣钱，反正各种理由。气的我爸请假亲自跑了一趟，挣了四千左右。最后98年左右，行情不好把车卖了，卖的钱全部还了他几个小舅子借的钱，反正我们一分没还。后来过了好几年原来一起跑车的才和我爸说，你家老三胆子太大了，每次出去拉煤都要耍钱，反正输个干干净净还要借钱。说起来以前三叔开加油站的，90年代初期，那是相当赚钱，也是赌钱输光了。
（图源网络，侵删）
近日，四川成都的陈先生即将居无定所，苦不堪言，这一切尽然都拜儿子所赐！
话说四川成都陈先生的儿子在陈先生和老婆不知情的情况下，将陈先生唯一的一套房产作为抵押，在网上贷款了近16万，现在需连本带利还近40万元，倘若还不起，就意味着老两口唯一的一套房子，将面临变卖还款。
其实哪个父母不希望自己的孩子出人头地？有谁愿意自己的孩子啃老呢？应该没有，有时候真的是迫不得已罢了！
邻居家的孩子大学毕业后就一直赋闲在家，年年爬起来考公 务员，至今都5年了，还是没有考上，也不出去找事做，心安理得的呆家里。
前几天遇到邻居问她孩子怎么样了？她也是一副欲言又止的难过的样子，我也不好再问什么了，这其实就是典型的啃老！这和上面那个成都陈先生的儿子没什么两样。
但是事到如今也没有办法，又不能不管，总不能把他扫地出门吧！说到这里，我自己也是挺迷惑的，不知道该怎么样去教育孩子才是正确的？怎样才能使孩子将来能够很好地独自面对生活？俗话说子不教父之过，慈母多败儿，可是我实在不知道该怎么样去教育孩子呀！这也是我迟迟不敢结婚生小孩的原因之一。
请教各位网友，假如遇到孩子说，你生了我就得养我，我又没要求你生我！我只不过是你荷尔蒙分泌旺盛的产物，是你一厢情愿的把我生下来，要不是你，我可能投胎到更好的人家了，也不至于为区区40万而卖房了！那我该怎么办？#父母愿意自己的孩子啃老吗# @陕西创作者联盟#成都头条#
泪目！四川绵竹，一对小夫妻刚贷款买了房子，就意外去世，留下1岁的孩子和无力还贷的家中老人！老人走投无路，请求开发商退回首付款。随后开发商的做法令人震惊！他们居然表示要送孩子一套房子！老人受宠若惊，连忙谢绝！没想到开发商又给了他一个大惊喜！
2020年8月，老人的儿子和儿媳分期按揭了一套总价值42.6万元的商品房。本来一家人期待着入住新房，可万万没想的，买房才短短3个月，儿子和儿媳就因为一场意外没了！
老人得知这个消息悲痛欲绝，但所幸还有一个1岁的孙子，给了老人活下去的希望！
可是，儿子和儿媳首付只给了13.6万，才还了3期的房贷，人就没了！现在老人根本无力继续偿还房贷，他愁得不知如何是好！
而且老人还问了别人，如果不继续还房贷，房子就会被银行收走，那钱不是打水漂了？
无奈之下，老人只能找到开发商的副总，希望他行行好，把房子给自己退了，把首付款拿回来给孙子当学费！
副总黄磊知道老人家的遭遇后，深表同情，马上向领导汇报！
领导收到黄磊的汇报后，非常重视，连夜展开了会议！
会议上，各负责人和股东得知老人没了儿子和儿媳，只靠打零工维持一家生计，都一致同意给老人退房，帮助他们一家人渡过难关！
可是，退房没有这么简单，就算房开愿意退也不行！
因为房子抵押在银行，要退还首付款十分麻烦！开发商的领导和银行多次沟通协商还是无果，这可如何是好，不能让老人家失望啊？
无奈之下，开发商决定用公司的钱一次性还清剩余贷款，将房子从银行里面解押了出来！
房子拿回来以后，开发商马上把房屋首付款和之前的3期房贷全部退还给了老人！
老人收到钱后，连声感谢，还做了一面锦旗送给开发商！可让老人受宠若惊的是，开发商居然决定把这套期房赠送给孙子！
老人能拿回首付就很感动了，怎么敢再要一套房子？更何况装修房屋、购置家具也需要很多钱，哪怕这房子拿过来，他们也没有钱装修入住，所以老人就婉言谢绝了开发商的好意！
“送房子都不要？”开发商也是被老人的朴实所感动，真心想帮两个老人家一把，于是想出了新的帮扶计划！
“房子不送了，直接送跟房子等值的43万现金，给孩子当教育基金！”当开发商做出这个决定的时候，马上就安排了捐款！
收到这笔巨款，老人家感动坏了， 眼泪禁不住地流出来！
这么多钱，他们干一辈子都赚不多，可开发商不仅退回了首付款，还捐给自己43万！这份恩情真的无以为报！
老人家含泪收下钱，决定好好培养孙子，让他长大以后也能做一个知恩图报的人。
后来，在开发商副总的陪同下，他们一起把43万存到了银行里，给老人的孙子量身制定了成长计划！老人每年可以取2万元给孙子读书和生活用。等到20年以后，再支取剩余的本金和利息，确保孙子能够无忧成长！
看到这件事情，我真的被开发商的举动暖到了！都说开发商黑心，可有良心的开发商还是有的！挣了钱不忘做善事，捐这个钱胜过花几百万去打广 告，有这样的善心，何愁房子卖不掉！
这才是有良心的企业和开发商，银行也应该良心一点，不能只看利益！该特事特办，不要只想着放贷收利息！
如果开发商不帮忙，是不是就把房子给收走了？这可是把老人唯 一值钱的东西都拿走，让人怎么活呢？？
人生不幸，但是人间有情！！！开发商的举动真的很感人！
【房主被骗数十万，小心中介骗局】
最近，四川成都的几位卖房者发现他们得了个大“便宜”：有家公司愿意全款收房，房子卖出前还提前付给房主首付款。真的有这样的好事儿吗？
这家名叫“四川中城优家”的公司提出，提前支付房子首付款的条件是房主先交出房产证并签署空白合同，美其名曰“怕他们二次交易”。实际上公司把房产证抵押给了各种借贷公司，用抵押房子借来的钱支付房主的首付款，还要再扣掉一笔“保证金”。如今这家公司已经人去楼空，给房主留下的是一系列难题。
#房价# ＃房产头条＃#地产头条# #买房# #房地产#
