年后大家都发现成都的房价又双叒涨了，前一阵子已经有很多人扒了2月份的房价，UP君就不再给大家的伤口上撒盐了。眼睁睁地看着那些盘涨起来悔恨自己没早下手，蓦然回首总是心心念念： “ 想当年开盘的时候才 X X 每平 ”

据UP君不完全统计（我真心已经尽力了）成都2017上半年将37个全新楼盘有动静，其中不乏等 龙湖 西宸原著、万科翡翠公园、绿地悦蓉公馆

大 ? 成 ? 都

2017上 半 年 入 市

全 新 楼 盘

↓ ↓ ↓

名 单

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期 待 TOP 1：华 润 时 光 里

位 置：高新区高新区红星路南延线东侧

项 目：LOFT、商业公寓

交 通：地铁6号线（在建）、1号线（华府大道站）、快速公交BRT（规划中）

开 盘 情 况：未开盘，预计六月

华润时光里是一个纯商业项目，位于2016年最热的中和新川板块，主推产品为30-144平的全能公寓。华润机智啊！城南限购，公寓却可以敞开卖，很多专家在年末开始预言2017的城南将是公寓、LOFT的天下！顺便说一句，华润还将建 900㎡的直营店，弥补周围商业缺陷。

长冶南阳御龙府UP君去踩了盘，问兽兽卖好多钱也不回答，问了看样板间的妹儿据说13000元/㎡，但是它隔壁的颐和翡翠府已经卖到17000元 / ㎡！

人居盛和林语位置配套还可以啊，南富森对面，BUT我想说三环真心太吵了。个人感觉人居在成都的楼盘都品质感不太高，物业相对弱。没有一个高端有品质的楼盘呈现在成都，还是期待下这个桐梓林的高奢盘。

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期 待 TOP 1：万 科 翡 翠 公 园

位 置：天府新区剑南大道与沈阳路交汇处

项 目：住宅、双拼别墅

交 通：地铁5号线站口，规划BRT快速公交

开 盘 情 况： 2月18日开盘，精装13000-15000元/㎡（）

万科翡翠公园售楼部开放的时候UP君去看了，人人人人人 ~ 人简直不能再多。项目在剑南大道南出牧华路2公里的位置，紧挨着锦江生态带、2855亩怡心湖、奥体公园，属于天府新区的核心居住区。本身规划有近6万㎡全能配套商业，教育配套也不错。

中铁诺德壹号这个盘在兴隆湖，我说实话有点远啊。五大业态： 12万㎡国际总部科研中心、7万㎡滨湖景观体验式商业中心、约2万㎡五星级滨湖酒店、新概念会展中心、36万㎡滨湖低密中央华宅。是目前兴隆湖准备开盘中唯一一个对外销售的楼盘。

锦江区首开盘相对其他区域要少点，ICC都不算真正意义上的首开。

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期 待 TOP 1：恒 大 望 江 华 府

位 置：锦江东大路（塔子山公园旁）

项 目：住宅、跃层

交 通：2号线塔子山公园站

开 盘 情 况：已开盘，精装住宅17000元 /㎡

1月15号才开盘，现在也没多少套了，住宅全部都是精装房，17000元 / ㎡，6米挑高的空中墅算是其中比较有特点的一个产品。交通便利是实话，学校近也是实话。缺点是UP君觉得公摊有点多，看了下80多平的房间显得有点小，估计摊下了也就只有70左右了吧。

ICC天峻由两栋约150米、约42层的超高层建筑构成，成都ICC继一期天曜、二期凯旋门之后推出的三期新作。据交了诚意金的盆友透露16000元/㎡的开盘价有优惠 ~

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期 待 TOP 1：龙 湖 西 宸 原 著

位 置：金牛育仁西路与三环路交界处

项 目：大院双拼、宽庭叠院、阔景平层

交 通：2号线茶店子客运站

开 盘 情 况：未开盘

龙湖西宸原著2月18号举行了发布会，成都西三环遇到龙湖顶级别墅系不知道会擦出怎样的火花。龙湖原著系列产品很少，原著之一款产品在颐和园边上，龙湖单为原著系列的石材，就买断了法国两座矿山。成都等了近十年才等到它， UP君个人比较期待西宸原著的园林打造。 “ 一府双园，八巷十景，汲取中国园林艺术专著 《 园冶 》 的造园精髓 ” 。

花千集是新盘首开中为数不多在一环的楼盘，4栋楼还有一栋是返迁户的。整个楼盘的亮点个人觉得有三个，一是地段好，二是楼盘名字很文艺，三是价格应该很贵吧。对口成都市火车北站小学。兽兽说是预计三月开盘3号楼，价格未定，商业预计下半年开。

电建洺悦府是去年12月25号首开的新盘，现在已经卖完了，新盘预计是4月推。UP君看它开盘时间太接近2017年了，就拉入了这个搜索单。

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期 待 TOP 1：绿 地 悦 蓉 公 馆

位 置：成华桂林西路88号（桂林小学对面）

项 目：住宅、别墅

开 盘 情 况：已开盘，7600元 / ㎡

绿地悦蓉公馆的别墅是在去年九月开盘且已售罄，但是住宅是年底才开的，算是全新的啦。这个楼盘绿地主打 “ 成都康养文化社区 ” ， 户型是真的不错，园林绿化结合北湖区域地势地貌，糅合中国传统文化，打造“三进门-四季园-五重院”社区景观。整个区域有恒大、绿地和华宇等开发商，以后发展应该还不错，而且7600的价格比较合适，想想南门动辄都是15000~

中洲里程也比较值得期待，离东客站很近，坐地铁一站就到了。售楼部相当漂亮，有点像苹果旗舰店那种工业风。社群化托管，有深夜食堂，健身房，还有萌宠乐园什么的，很适合年轻人。

青秀未遮山现在到处都能看到他们的广告牌牌，是中国铁建携手成都铁路局共同打造的主城区415亩改善大盘。在主城区的八里庄，红星路的源点，地铁7号线覆盖的区域，据说开盘价是14000元/㎡，貌似铁路局职工及亲属可以拿到很大优惠。

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期 待 TOP 1：新 希 望 锦 悦 楠 庭

位 置：武侯武兴路和金江路交汇处（川大附小旁）

项 目：住宅、别墅

开 盘 情 况：未开盘，预计2月25日开盘

新希望锦悦楠庭采用七园一庭的园林布局， 1梯两户。UP君一直对重园林打造的项目有很大的好感，毕竟现在居住的好与坏不单单只靠一个楼来判定，小区环境是非常重要的！优点：1，8层洋房，一梯两户，也有少部分一梯三户，户型不错，通透！ 2，以后开通的地铁离得还是比较近的。3，新希望，品牌地产商，有保障。

青羊区只有一个新盘~也不知道是不是UP君漏统了，毕竟我也不是万能的神。

光华壹号据说3月初开盘，不是很期待，公摊特別大，达到28%的天文数字，小的都50多个平方。地铁口步行20分钟，周边没啥公园绿化；开盘时间一拖再拖，我很怀疑3月开得到不。据说价格一万四，反正UP君是有点方。

主城中心地段的稀缺性已是不争的事实，大多品牌房企都紧盯绕城外极具潜力的购房热区。2017年万科/恒大/龙湖/绿地等品牌开发商均有新盘释放，将给成都楼市带来怎么样的改变，给成都人民带来怎样的新生活方式，让我们拭目以待吧！

PS：有些人说上面有些盘多早就在卖啦！UP君真心核实过，那个是售楼部亮相，不是开盘~如果有UP君统计漏了的楼盘，欢迎朋友们补充！有小道消息也可以留言爆料哦~