1、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
2、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
3、拿了房产证到房管部门进行抵押就可在成都办理房屋抵押贷款的具体流程的话是必须要有自己的房产证。拿了房产证到房管部门进行抵押就可以了。
4、报审 对抵押贷款资料进行初步审核，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
5、房屋抵押贷款流程一般包括以下步骤： 初步确认资格：银行或抵押机构会初步确认申请人的贷款资格，包括评估收入、信用记录、房屋价值等信息。
6、房屋抵押贷款是指以房屋为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。
成都市房管局网站1、首先，打开浏览器，输入成都市房产管理局进行搜索，进入成都市房产管理局的官方网站。
2、成都预售许可证查询做法：查询预售许可证及楼盘相关信息，可登录成都市房产管理局网站成都城乡房管局网站。查询或本人持有效身份证件到成都市房产管理局办证大厅咨询台查询。咨询台电话，其他建议你向国土局、规划局咨询。
3、成都车位出售情况可以通过以下方法查询： 登录成都市城乡房管局网站，点击“网上查询”即可查询车位出售情况。
4、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“成都市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。在搜索弹出的结果中，选择“成都市住房保障和房产管理局--官网”。
5、成都限购政策有以下途径查看：成都市住房和城乡建设局（或称成都市房管局）官方网站：您可以访问成都市住房和城乡建设局的官方网站，在其网站中通常会有关于限购政策的公告、文件或解读。
6、实名认证 在使用房屋管理服务之前，您需要进行实名认证。实名认证是为了保证您的房屋信息的真实性和安全性。以下是实名认证的操作步骤：进入成都市高新区房管局官方网站。点击“实名认证”按钮，进入实名认证页面。
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