商铺贷款最长可以贷款三十年，需使用房产抵押贷款。
抵押贷款最长能贷30年，前提您办理的是房产抵押贷款，房产抵押贷款实际贷款年限加上申贷人的实际年龄不能超过60，如果是汽车抵押贷款，大多数贷款机构最长可贷3年，有些贷款机构可能会达到4年，甚至更长，具体实际为准。
商铺贷款通常能贷5年，最多可以贷款十年。假如挑选进行商铺贷款来购入商铺的话，贷款不封顶，贷款年限通常为5年，长为十年；贷款利率依照央行规定的同档次人民币固定资产贷款利率实行，由85％到21％不一。
店面贷款最长可贷多少年 10年 购买商铺商业贷款最多可以贷多少年 商铺按揭贷旁好乱款。
所以店铺贷款可以贷20年。但客户要注意的是，店铺贷款金额一般为参考价格的50%，最大不超过70%。在贷款利率方面，央行贷款标准利率一般提高10%以上，一般在85%至21%之间。
商铺贷款能贷多少年 1-10年。贷款期限目前政策是1-10年，利率和目前政策商业贷款一样。正常商业用地的贷款比例为50%，贷款金额暂时不封顶。目前个别银行可支持商铺贷款比例60%，且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。
社会福利用地可以抵押贷款吗1、法律分析：用地能否抵押，两大派观点： 不可抵押派：科教用地属于公益设施，依法不得抵押。
2、根据相关法规和政策，社会福利用地通常是不能用作抵押贷款的。首先，社会福利用地的性质决定了它的使用目的是为了提供社会福利服务，如公立医院、学校、福利院等。
3、法律主观：土地使用权 可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。
租赁合同抵押贷款租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。
房产抵押贷款的借款人需满足以下基本：年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50%。一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年。
但车辆需要去车管所办理抵押手续，合同一旦结束或提前终止，办理解押后车辆还是归属车主本人。关于收取的费用都在之前的合约中有约定，除此之外后续不会产生任何费用。
不能贷款，理由如下：租赁合同是不能申请贷款的，借贷者需要有满足贷款的要求，有稳定的工作，个人的身份证明，近半年的银行流水，还要满足银行贷款的其他要求才可以。
民间抵押贷款需要些什么条件1、办理抵押贷款需要符合下面这些条件：借贷人可以提供有效身份证明文件。借贷人可以提供有效居住证明，如居住证等。借贷人有稳定职业和收入。借贷人年满18周岁，具有完全民事行为能力。借贷人具备偿还贷款的能力。
2、抵押房产来贷款需要下列条件：当事人具有完全民事行为能力；贷款用途明确合法；贷款的请求合理；当事人有良好的还款意愿和还款能力；并且信用状况良好的等。
3、房产证抵押贷款应符合以下条件：1 具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市交易；银行规定的其他条件。
房产抵押贷款怎么办?借款人向经办行提出贷款申请；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享：在申请房屋抵押贷款时，需了解自己的征信记录和还款能力，选择正规、信誉良好的借贷银行，了解其贷款政策和利率水平。
建议：找一个担保公司，贷款的事全程给你办了，不用这么麻烦还能多贷。另一种办法：拿买卖合同去国土局过户，等新房产证下来后，拿去银行做抵押贷款，然后给卖方钱（卖方如果不傻，是不会同意的）。
到金融部门申办房屋抵押贷款并取得金融部门的同意。到房地产评估机构进行房地产价格评估。贷款人与金融机构签订房屋抵押贷款合同。需房屋权利人到场签字（夫妻双方或其他共有权人）。
房子抵押贷款怎么贷 房屋抵押贷款有两种方式：直接到银行办理。
抵押贷款是什么意思`抵押贷款是什么意思`抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押的主体是有价值，易变现。比如车，房、商铺、股权、黄金等等。房产。
