1、法律主观：办理房产抵押需要的资料有：房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
2、房地产抵押登记申请书。抵押当事人的身份证明或法人资格证明。抵押合同。《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。
3、房产抵押手续1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。
4、法律主观：房子抵押贷款的具体手续：按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。
期房办理抵押登记手续1、一般7个工作日后办完，最短 银行放款。了期房贷款下来了，需要去房管局做抵押吗 抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
2、办理房产抵押手续费 房屋抵押登记费是房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。
3、法律分析：期房抵押就是把房产抵押给了金融机构，无法使用租赁等。期房抵押办理有以下流程：第办理商品房预售登记。第办理商品房预售合同登记。第办理贷款抵押登记。
怎么联系银行开期房抵押证明1、房产抵押证明 法律分析：把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票。银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
2、房子抵押银行要开抵押物状况证明的话，你可以去当地的房管局开这个证明就可以。
3、抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办房屋抵押证明登记，并到公证处做公证。
4、贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
5、房产抵押在房地产所在地的房屋管理部门办理。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。
期房预抵押登记是什么意思1、法律分析：一般来说，预抵押指的是预抵押登记制度，即买受人与开发商签订购房合同时，或者买受人与银行签订贷款合同时，在房管局备案系统上形成的预抵押登记。它用于排除第三方行使对财产的权利。
2、期房预抵押登记指的是在购买未完工的期房时，可提前向银行申请进行预抵押登记。这种登记不仅能够确保购房人在购房过程中的权益，也为后期办理贷款提供了便利。
3、“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。
4、产权预抵押登记是指购房者在签订买卖房屋后，为保障将来期房的实现物权，就可以按照约定可以向房管所预告登记。
5、它的意思就是购买者同时与开发方、银行分别签署了买房的合约及借贷的合约后，在房管局的房屋备案系统中会立马进行预抵押登记。
期房能不能做抵押1、期房能做抵押贷款。既然房子已经出售了，就可以办理抵押贷款，只是利息比较高。贷款人需要提供购房合同、购房预交款收据原件和复印件、身份证或者是结婚证原件和复印件。期房抵押需要获得银行的认可才能贷款。
2、期房是能够办理抵押贷款的。不过，由于期房是没有房屋产权证的，需要提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料才能申请抵押贷款，这些材料一般要在开发商那里去取。
3、所谓期房通俗一点就是买了房子，但开发商还没建成，没有交付的房子。
4、(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。由此可知，期房是可以抵押的。
5、做期房抵押年龄不能超过65岁，具有收入证明和工作证明，证明贷款人有还款能力。当贷款人将房产证拿到手后，需要送到银行，作为抵押物。当贷款人成功将所有贷款还清后，可以前往贷款银行解除贷款取回房产证。
6、期房能做抵押，不过要有一定的条件。对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且须提交生效的预购房屋合同。
期房贷款房产证抵押在银行吗1、房产证、土地证（购房合同、契税发票、原单位放弃购买权）；学历证明（尽可能提供）；近半年银行流水；用途合同；第二居所证明或直系亲属房产；其他财力证明；银行规定的其他材料。
2、贷款买的房，房产都会抵押给银行，等到贷款还清以后，银行会把抵押的房产证给你。aqui te amo。
3、期房贷款房产证办下来要给银行吗按揭购房，在办理不动产抵押登记后，由买受人开具《房屋所有权证》，而银行则持《房屋他项权证》。
4、期房贷款后房产给绿本么？是否拿到房产证各地各贷款行不同。一般期房按揭贷款的，在房屋交付办理房产证后，办理房屋他项权证，他项权证抵押在银行，买受人可持有房产证。
5、贷款买房并不需要将房产证抵押在银行，因为在房管局办理房产抵押登记后，自会有他项权证押在银行，因此房产证无需再进行抵押，可以留在客户自己手里。
6、如果你是按揭贷款买房子，那么房产证肯定是在银行抵押，等你还完贷款办理完解押手续，才能拿到你的房产证。买房贷款。
