次级抵押贷款(sub-premium mortgage)指银行或贷款机构提供给那些信用等级或收入较低、无法达到普通信贷标准的客户的一种贷款。这种贷款通常不需要首付，只是利息会不断提高。
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。 次级贷款的贷款标准低，贷款总额和房产价格的比可以相差85%，甚至可以零首付，此外还款额和收入额比可以超过55%。
次级贷款通常指次级抵押贷款，次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用差、收入低的借款人提供的贷款。2001年经济衰退后，在超低利率的刺激下，美国住房市场高度繁荣，对后来的经济复苏和持续增长起到了重要作用，次贷市场发展迅速。
1、而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最高额度就是1000.7-50=20万元。
2、就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
3、自住房第二次抵押不得超过70%，商业地产第二次抵押不得超过50%。
次级抵押贷款机构1、次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。 次级贷款的贷款标准低，贷款总额和房产价格的比可以相差85%，甚至可以零首付，此外还款额和收入额比可以超过55%。
2、次级贷款是指贷款机构向收入低、信用差的人发放的贷款，分为次级抵押贷款和次级抵押贷款。一般来说，次级贷款的利率高于普通贷款的利率。以上是次级贷款的定义。
3、次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。
房屋可以二次抵押贷款吗?需要什么条件?房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
有房产证可以二次抵押贷款。借款人需要满足相关条件，具体如下：房产证二次抵押，房屋必须是现房。如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。
办理房抵二押的前提条件有：有房本。有房本了才能办理抵押登记，没有房本是不能办理的，即使你有额度也不可以。有个人征信。
