1、办理房屋抵押贷款时必须买保险，根据中国人民银行个人住房贷款管理办法》第25条的规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。
2、抵押贷款要交保险费，抵押贷款保险对于申贷人来说，增加了还贷的来源，对于贷款机构来说，降低贷款机构的贷款风险，所以一般在办理抵押贷款时，是需要交保险费的。
3、房产证二次抵押贷款手续费的计算是：600元左右的评估费；申请贷款额3‰的法律服务费，每单最低额度为100元；保险金额与保险期限0.8‰（钢筋混凝土结构）的保险费；建筑面积每平方米0.30元的抵押登记费；200左右的公证费。
4、按揭买房还要交保险是银行为了保证借款人还贷款，要求借款人必须为了贷款购买保险，那是房贷保险，属于意外保险。
5、根据《民法典》第三百九十条规定，办理房产抵押所产生的保险费由抵押人承担。抵押权人通常要求抵押人对价值较高的抵押物投保，以确保抵押权的实现。
6、抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
人抵押住房综合保险向自然人发放的贷款。基本条件 具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。持有有效的身份证明文件。具有稳定、合法的收入来源。抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。银行规定的其他条件。
至下个保险年度始则自动恢复到原保险金额。银行抵押贷款需要买的保险有哪些？看抵押的财产时哪个的啊如果是厂房、机器设备。
借款额越大、借款期限越长，则保险费用越多。每个城市的保险行业都会出台相应的收费标准（文后附表是上海市个人抵押住房综合保险的收费标准）。
个人贷款抵押房屋保险怎么退 首先需要结清欠银行的贷款，银行就会给你开具一张证明，证明你已经还清了所有的贷款。其次，银行会给保险公司发一封通知函，告诉他你的房子即将申请退保，并且银行这里已经同意。
因此你可以退取与保险期限对应的保险费用，如你陈述，本案退还保险费即为2/3左右。
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。
什么是房地产抵押贷款保险住房抵押贷款保险主要有三种住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。
房地产贷款抵押保险就是指你在去办理抵押贷款的时候，银行让你买的保险，一旦你贷款还不上的情况下，由保险公司帮你偿还贷款。
抵押贷款保险是为抵押住房的自然灾害进行的保险，主要是防止发生火灾造成的损失，也为银行能正常的收贷提供保证。
有利于增强被保险人的信用程度 房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还，因而具有提高信用、促进资金融通的作用。
它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。房地产人身保险房地产人身保险主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残，由保险人支付保险金额的险种。
并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
个人贷款抵押房屋保险是什么意思1、个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。
2、个人贷款抵押房屋保险，是指以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的，具有完全民事行为能力的自然人参加保险公司的保险。
3、人保财险个人贷款抵押房屋保险是什么意思 说白了这个就是向商业财产保险公司投保了借款人意外险，也就是说如果你发生意外，导致无还款能力了，那么你所拖欠的部分就由保险公司来向银行赔付。
