1、购买商品房期房不能提供保证人担保的，按商品房现房保证金比例执行。
2、根据公积金管理条例，申请公积金贷款是需要担保人的。
3、在一般情况下，公积金贷款不需要提供额外的担保人。因为借款人已经将自己的公积金账户作为抵押物来确保还款。然而，在某些特殊情况下，可能会要求提供担保人。
4、需要。公积金贷款是个人住房公积贷款，住房公积金贷款是需要有担保人，担保人的条件如下：具有完全民事行为能力、本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额等。
5、住房公积金贷款需要担保人。担保人可以是单位担保，也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须有足够的能力补偿全部贷款本息，并提供连带责任担保。
6、担保可以是单位担保，也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。
要买房,请问宜昌市公积金贷款如何办理新房办公积金贷款流程是怎样的，说明如下：借款人需要向市住房公积金管理中心提交相关的书面申请。他们还应填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关信息。
公积金作为一种长期的储蓄方式，需要购房者长期缴存，才能够有足够的资金积累，同时也能够减少购房者的负担。而连续缴存6个月以上的要求，则是为了确保购房者的还款能力和稳定性，减小贷款风险。
(2)主借款人及其他参与贷款额度计算的借款人未在宜昌城区缴存住房公积金的。
不受限制的。文章总结：以上就是小编为大家分享的公积金如何贷款买房的相关内容。公积金贷款是要根据当地的政策来进行申请，这样才可以顺利获得批准，大家在办理公积金贷款时候可以详细了解下。
湖北宜昌的能办理住房抵押贷款吗?1、房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
2、可以！但是这样就不算是按揭贷款了，这是抵押贷款，利率按一般贷款计算，到期一次还本付息。
3、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到宜昌的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
4、(2)提取职工各自的公积金联名卡或宜昌市城区范围内可办理转账的工、农、中、建、交、招、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的储蓄卡。
5、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
6、异地房产可以办理抵押贷款吗？不可以的，其实，不管是抵押贷款也好，也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。
目前宜昌首套房贷款利率是多少1、年房贷利率为：公积金贷款首套房1到5年为6%。公积金贷款首套房5年以上1%。公积金贷款二套房1到5年为025%。公积金贷款二套房5年以上575%。商业性房贷首套房为同期LPR-0.2%。
2、今天发布的首次住房商业贷款基准利率参考10月20日发布的LPR利率，即95%，所以首套房商贷执行利率不低于95%；二套房至少加60个基点，即不低于35%。
3、宜昌首套房房贷基准利率低可做到165％。各大银行的贷款额度情况稍有好转、但是在贷款利率的松动却还是并不明显、目前仅建设银行的首套房贷款利率、从去年底的上浮10％到目前调整为上浮5％。
