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拍卖抵押房产(拍卖抵押房产需要第一债权人同意吗)

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本文导读: 1、抵押给银行的房子是否会被拍卖? 2、抵押的房产在执行拍卖期间,房产属于谁保管,是法院还是银行? 3、房产抵押后法院拍卖房子抵押权人是否有优先权购买权 4、有抵押贷款的房子能被执行拍卖吗? 5、银行抵押唯一房产能拍卖 6、房子抵押银行法院还可以拍卖吗 抵押给银行的房子是否会被拍卖?

1、抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,不履行法院的判决,其他债权人可以申请法院强制拍卖。

2、抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。

拍卖抵押房产(拍卖抵押房产需要第一债权人同意吗)

3、如果是贷款逾期,只有一套房子并不会被直接拍卖,因为按照法律规定应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。但如果房贷逾期,用户长期不还款,银行是有可能启动法拍的程序,拍卖贷款的房产来偿还欠款。

4、已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。房屋抵押在银行的,如果房屋不是被执行人生活必需的,房屋可以被执行,但银行有优先受偿权。

5、会。根据查询华律网显示,房子抵押贷款无力偿还,即使欠款未达到房产总价的50%,法院就有权利对房产进行拍卖以进行债务清偿,因此是会的。

6、一般来说,房子如果被采取强制行为,就算经过多轮流拍,也一定会被购买的。建议借款人尽量按期偿还贷款,做个守信的人;如果真的有特殊原因不能按时还款,建议借款人申请延缓还款,原因合理得话,银行一般是允许的。

抵押的房产在执行拍卖期间,房产属于谁保管,是法院还是银行?

1、抵押的房产在拍买前,由法院查封冻结,应该由法院保管,因为在此期间其它单位或个人没有处置权。抵押的房产在拍买前,由法院查封冻结,应该由法院保管,因为在此期间其它单位或个人没有处置权。

2、银行说的算。产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。

3、收入属于你的,不过法院要执行后归还你的银行欠款。个人观点,仅供参考。

4、法律分析:房屋抵押在银行的,如果房屋不是被执行人生活必需的,房屋可以被执行,但银行有优先受偿权。

5、凡房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证。

6、房屋属于不动产,第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖,仍不成且仍不接受抵债的,法院可解除查封、冻结,将房屋退还被执行人。

房产抵押后法院拍卖房子抵押权人是否有优先权购买权

其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别,都要留意物业的权属,一定要是“干净”的物业。

房屋抵押在银行的,如果房屋不是被执行人生活必需的,房屋可以被执行,但银行有优先受偿权。抵押给人的房屋人民法院可以执行,但不影响抵押权人的优先受偿权。

淘宝上的房产拍卖一班为司法拍卖。司法拍卖行是法院强制执行的财产,债务人未能履行抵押合同或者未能清偿债务的,债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行,以债务人的名义拍卖房屋,用拍卖所得满足债权人的权利。

(5)有租赁登记的房地产拍卖,须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。(6)分层、分套的房屋拍卖,买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。

法律主观:法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。

因为房屋的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易。买抵押房子的风险,如果他不还款,你还想要房子,就需要偿还债务,随后你可以向房东追债。

有抵押贷款的房子能被执行拍卖吗?

1、法律主观:已抵押的房子法院能拍卖。法律规定被执行人以及抵押的财产,人民法院可以进行查封或者扣押。对于该抵押财产拍卖或者变卖后所得的价款,其抵押权人优先受偿,剩余的价款再用于清偿被执行人的其他债务。

2、已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。房屋抵押在银行的,如果房屋不是被执行人生活必需的,房屋可以被执行,但银行有优先受偿权。

3、法律主观:抵押贷款的 房屋抵押人 长期不还款,法院是可以拍卖房产的。

4、唯一一套房子抵押了,法院会拍卖。根据最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,其中规定:只要已经依法设立了抵押的住房,如果不能还债,都可以查封、拍卖。

5、法律分析:是可以的。 已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。

6、法律分析:抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。

银行抵押唯一房产能拍卖

1、抵押房产可以进行拍卖。房产抵押是为了获得借款按期付息,而将房契作为抵押,但是房屋产权还是原来的产权所有人,只不过没有使用管理房屋的权利。抵押的房屋拍卖通常是在拒绝不执行法院的判决的情况下,银行申请拍卖造成的。

2、会的。只要银行起诉到法院,法院判决后还是没钱还的,就会强制执行拍卖。不管是不是只一套房产。

3、银行单位是不可以拍卖抵押房产的,但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。

4、银行有权拍卖抵押房产,但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时,银行可以协商拍卖房产。如无法协商,银行可以向法院起诉,要求以房产的变卖后的价款优先受偿。

5、符合下面的条件的,唯一一套住房也是可以拍卖的。

6、被执行人及其扶养家属唯一住房,法院能拍卖。

房子抵押银行法院还可以拍卖吗

1、法律分析:可以。但是拍卖、变卖后所得的价款,需对抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿,其余部分用于清偿申请执行人的债权。

2、银行单位是不可以拍卖抵押房产的,但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。

3、法律分析:房屋抵押银行法院可以拍卖。房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。

4、银行有权拍卖抵押房产,但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时,银行可以协商拍卖房产。如无法协商,银行可以向法院起诉,要求以房产的变卖后的价款优先受偿。

5、法律主观:已抵押的房子法院能拍卖。法律规定被执行人以及抵押的财产,人民法院可以进行查封或者扣押。对于该抵押财产拍卖或者变卖后所得的价款,其抵押权人优先受偿,剩余的价款再用于清偿被执行人的其他债务。

6、法律主观:抵押贷款的 房屋抵押人 长期不还款,法院是可以拍卖房产的。