1、房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
2、房子二次抵押贷款流程是什么 首先，所谓房屋二次抵押是次申请贷款的行为揭贷款服务。
3、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。 审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。
福州房产抵押贷款怎么做第七条申请现房抵押登记须提交如下证件资料：1．《商品房销售合同》；2．购房证明书；3．全部购房款发票；4．贷款合同；5．《个人住房贷款抵押合同》；6．登记机关认为必须提交的其它证件资料。
先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。
接受银行对您的审查，并确定贷款额度； 银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
二次抵押贷款怎么办理1、二次抵押贷款手续有：卖方和买方在银行鉴定下签订合同或者意向书。向银行提交贷款申请与相关的资料。银行审核，通过后与贷款人签订合同。借款人委托银行与卖方办理抵押登记等手续。银行获得他项权证后放款。
2、一）通过银行办理首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行，因为同一房产是不能抵押给不同银行的。
3、二次房屋抵押贷款的办理主要是这样的，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。这个你可以找担保机构帮忙，一般只收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
4、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
5、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。
房产证二次抵押贷款的条件1、房产证能二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
2、房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。严格来说，房产证是可以做二次抵押的。
3、建议：按时还款，保持良好的信誉 在工行做过房贷还可以再次贷款吗 在工商银行贷款房产证，是可以二次抵押贷款的。
房子二次抵押贷款怎么办理?1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。
2、借款申请人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料。银行开始受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押房屋进行评估。银行审核借款申请人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。
3、办理房屋二次抵押时，业主需要出具个人身份证明、房产证、收入证明以及银行要求的其他证明材料。贷款人应携带所有资料到银行面签，并在《房屋二次抵押申请表》上签字。
4、(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；(2)找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；(3)钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
福州房子二次抵押贷款怎么办理?1、通过银行办理首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
2、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。
3、通常情况下，二次抵押贷款都可以在与办按揭贷款的同一家贷款银行进行办理。房屋的建成年代、房屋的区域必须符合贷款行二次抵押贷款规定的区域年限以内。福州带押过户规定？可以带压过户。
