1、他项权证抵押是有期限的，但在法律上并没有统一规定，要根据不同银行而定，一般情况下是2年，但如果后期需要延期的，可以按照规定的程序来向房地产管理部门来申请延期处理，避免法律适用错误。
2、他项权证的有效期通常情况下指的就是债务清偿期，他项权证的有效期是根据债务期限来定的，若是债务人逾期未清偿赵武，他项权利人就可以直接行使抵押权了。
3、他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。
他项权证上的抵押期限过了怎么办担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。
他项权到期办法如下：项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
房屋他项权证过了有效期的后果有什么 房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖，因为他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。
法律主观：他项权证到期抵押权是否有效他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过3年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。
房屋他项权证抵押期限是什么意思所谓“他项权证”是一个与土地产权相关的名词。一般是指房屋产权人和共有人以外的人享有的权利。也可以称为抵押权。一般他项权证应该由其他产权人持有。简单来说就是你贷款的地方，你要抵押这个证明。
所以当事人也是不可以随意的将抵押物的产权进行处置和买卖。
什么是他项权证抵押权他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权利证由他项权人持有。
房屋他项权证与房屋他项权证有效期综上可知，房屋他项权证的有效期是有限的，而且是受到诸多方面制约的。并且房屋他项权证的登记与注销的设立是相对应的，即房屋他项权证的有效期因为登记而产生，因为注销而灭失。
他项权不可以随便设定为三年。因为：房屋他项权证的“有效期”实际上是 债务清偿 期，时间长短是依 债务 期限而定。 债务人 逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。
一般在房屋他项权证中会明确的记录权利种类、权利价值、权利范围、注销日期等相关的内容。他项权证有效期是多长时间他项权证有效期是多长时间？他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。
总之，房屋认股权证的有效期有限，并且受到许多方面的影响。并且房屋和其他认股权证的登记对应于注销的设立，即房屋其他认股权证的有效期是由于注册，并且由于取消而丢失。
\r\n \r\n\r\n房屋他项权证有效期是多长\r\n \r\n\r\n房屋他项权证有效期其实是指债务清偿期，时间长短主要是根据债务期限而定，简单来说，借款期限是多久，他项权证有效期就是多久。
