以江西为例，办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。
抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。房子抵押贷款怎么贷 直接到银行办理。
《房地产抵押登记申请表》《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
评估费。收费标准，没有明文规定，不同地区，经济发展水平不同，收费也有所不同。房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收，200万以下但远在郊区的600元。抵押登记费。
房产抵押费用是多少以贷款购买50万元的房产为例，以前办理贷款需要交纳抵押登记费为房屋价值的2‰，即1000元，而新的计费方式和收费标准是无论多大价值的住房的抵押登记费每宗只有80元。
④抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。⑤公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右。
房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08％收取。
办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。
是否可以委托他人在办理购房贷款房屋抵押登记办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。
房产抵押贷款是可以委托他人办理的，但在交由他人办理的时候，需要办理委托手续。
一般情况下，申请房产抵押贷款，是需要房主本人到场，当然也需要借款人本人到场。但如果借款人或房主有一些事情耽搁，无法赶到现场的话，就需要提前准备好一份委托公证。
而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。 我们可以了解到按照规定房屋抵押是不能由他人办理的，只有自己亲自去办理，并且带上相关的证件材料，这个是很重要的，希望大家可以明白。
当事人必须到场，签字确认后，才能办理公证手续。
一般不可以的，房贷是比较重要的 买房银行贷款可以委托他人办理吗 买房贷款可以让别人代办，需要去做一份委托公证书，可以办理单方的委托书或双方的委托合同。
房产抵押需要本人到场吗办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。
本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。
房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。
