不是本人拿身份证和房产证不可以办贷款，银行规定申请面签时必须本人出面申请。
是不可以的。贷款需要审核产权人的借款用意、身份证原件、本人的经济收入、支付利息和还款的能力等等，都要本人亲自签字，违约的话还要承担违约的法律责任。
可以。用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
不可以办抵押贷款 用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。
办理房产抵押贷款自己直接去银行办理跟找第三方投融资平台有什么区别...办理房产抵押贷款自己去银行办理需要找到合适的针对你的贷款项目的银行，有的银行针对的是对外贸易，有的针对房产按揭，还有可以做外地房产抵押。跟找第三方投融资平台就是省心些，出钱省力。成本相对较高。
但是大部分找中介贷款的都是稍微有瑕疵的客户！比如；征信不好，负债大，没有资产，配偶不能知晓等等。如果按照正常流程自己去银行是肯定会被拒的。
贷款更容易通过 部分有贷款需求的朋友认为贷款是一件很简单的事情，认为自己资质良好，有车有房，随便找一家银行就能拿到贷款。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。
如果是办理房屋抵押贷款，那房子必须三证齐全银行 贷款-利 率 网，并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
如果自己经常贷款知道相关流程手续建议您自己去银行。如果不是很清除相关手续流程建议您找贷款公司，虽然会多花点钱，但是也能解决很多问题。首先，贷款公司有更多的贷款渠道。
房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户?第三方会不会有什么连带责任...1、贷款虽然是达到第三方账户，但是如果用户出现逾期情况，第三方是不承担任何连带责任的。银行发放抵押贷款需要承担一定的风险，所以在填写贷款时也都会要求填写一个资金用途。
2、银行为了更好的降低贷款风险，都会要求贷款人提供。贷款虽然是达到第三方账户，但是如果用户出现逾期情况，第三方是不承担任贷款需要承担一定的风险，所以在填写贷款时也都会要求填写一个资金用途。
3、是有风险的。因为正常来说，房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。
4、第三方收款这只是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的，不会对第三方收款人造成影响的.但是签订保证合同后，第三人提供担保，一旦被保证人债务发生不能偿还情况，保证人要承担连带责任，替被保证人偿还债务。
5、银行贷款为什么要求打钱到第三方的账户 银行贷款要求打钱到第三方的账户是因为贷款必须实行受，这是银监部门的规定。
6、不管赎楼还是什么，只要是在银行办理的抵押业务，都是要求放款到第三方账户的，第三方当账户一般也是由你自己嗦提供的，但是不能直接放款到你本人的私人账户中。
